Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze fijne eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk De Woudhoek, biedt alles wat je zoekt: comfort, een ideale ligging en volop mogelijkheden om je eigen droomhuis te creëren. De woning heeft een gunstige tuinligging op het zuiden, wat betekent dat je het hele jaar door kunt genieten van de zon, perfect voor gezellige zomerdagen in je tuin of een heerlijk kopje koffie in het zonnetje. De locatie is echt top! Je woont hier in een rustige, vriendelijke buurt, maar hebt tegelijkertijd alles binnen handbereik. Je loopt vanuit de straat zo het natuurgebied Midden Delfland in, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon even ontsnappen aan de drukte van de stad. Voor de nodige voorzieningen zit je ook goed: verschillende kleinschalige winkelcentra liggen in de buurt, en met de uitvalswegen binnen handbereik ben je zo in de stad of onderweg naar je werk. De woning is ideaal geschikt voor jonge stellen/gezinnen die de eerste of vervolgstap in hun wooncarrière willen maken maar ook op latere leeftijd is het hier fijn wonen. Dit fijne gezinshuis is goed onderhouden en netjes bewoond. Je kunt er zo in maar je kunt er natuurlijk ook je eigen smaak eerst nog aan toevoegen. Kortom, je hebt hier de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze woning heeft alle potentie om jouw ideale thuis te worden. Kom je snel kijken? Wij laten je graag de mogelijkheden zien! Neem contact op voor een bezichtiging, we staan voor je klaar! Voor de indeling en afmetingen verwijzen we je graag naar de foto's en plattegronden. Puntsgewijs: - aantrekkelijke eengezinswoning met tuin op het zuiden incl. stenen berging en achterom; - energielabel A; - gezellig nette keuken met oven, vaatwasser en koelvriescombinatie; - modern toilet vernieuwd in 2023; - drie slaapkamers op de 1e verdieping; - ruime zolder met veel bergruimte waar naar wens een extra slaap- of werkkamer van gemaakt kan worden; - dakraam zolder vervangen voor kunststof Velux dakraam; - moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - warm water en verwarming middels CV combiketel (2019); - motor mechanische ventilatie vervangen in 2022; - elektrische zonwering achterzijde woonkamer, doek vernieuwd in 2022; - gehele begane grond v.v. vloerverwarming; - ligging ideaal nabij natuurgebied Midden Delfland, speeltuintje en speelveld; - gelegen op erfpachtgrond, het contract loopt tot 31 juli 2036 en de canon is voor de gehele looptijd afgekocht, raadpleeg je financieel adviseur en overweeg de mogelijkheid de grond meteen aan te kopen. De aanbieding voor zogenaamde 'conversie' is aanwezig. - oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.