In de centraal gelegen, kindvriendelijke wijk de Huet gelegen, praktisch ingedeelde, onderhoudsarme hoekwoning. Deze gezinswoning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden en groen uitzicht. Deze instapklare zeer goed onderhouden woning kan zo betrokken worden waardoor het woonplezier direct kan beginnen. De woning is gelegen op een privacy vol perceel en beschikt over een beschutte, goed onderhouden achtertuin. Bijzonder prettig is dat het centrum van Doetinchem op 10 min fiets afstand gelegen is. Ook sportverenigingen en scholen zijn in de nabijheid. Doetinchem heeft een gezellig centrum met een gevarieerd aanbod van winkels, leuke horecagelegenheden, treinstation. Verder is er van uit de Huet een goede verbinding naar uitvalswegen in de richting van Arnhem en Duitsland. Indeling Begane grond: Via de ruime hal waar zich ook de (moderne) meterkast en een pantry bevinden kom je in een ruime woonkamer van prettig formaat met open keuken. Vanuit de zithoek heb je zicht op de goed onderhouden achtertuin. De moderne luxe keuken welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt beschikt over een composiet werkblad met voldoende werkruimte, 5-pits gaskookstel, dubbele wasbak, inbouw stoomoven, inbouw combioven, vaatwasser, inbouw koelkast en Quooker voor direct kokend water. In de hal bevindt zich ook het toilet voorzien van wandcloset tevens bied de hal toegang tot de garage welke is voorzien van berg vliering. De garage is om te bouwen tot extra slaapkamer en badkamer om zodoende levensloop bestendig wonen te creëren. Eerste verdieping: Ruime overloop met drie slaapkamers allemaal van goed formaat en moderne badkamer met inloopdouche inclusief Sun-shower, wastafel met meubel, tweede toilet (wandcloset) en elektrische vloerverwarming. Over de volledige (met uitzondering van badkamer) eerste verdieping ligt een net door gelegde laminaat vloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime bergzolder/hobby ruimte met CV installatie en was opstelling. Door de vaste trap en voldoende lichtinval (twee Velux dak vensters) is deze verdieping eenvoudig te gebruiken als thuiswerkplek of hobby/speelruimte. Verder is er voldoende bergruimte voorzien achter meerdere knieschotten. Buitenruimte: De woning is gesitueerd op een mooi privacy vol perceel met een ruime op het zuid westen georiënteerde achtertuin welke goed is onderhouden en beschikt over een ruim terras. Achter op het perceel staat een ruime terrasoverkapping. De tuin is goed onderhouden, fraai aangelegd en voorzien van achterom. De volgroeide parasol plataan zorgt voor de nodige verkoeling op hete zomerdagen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Parkeren op eigen terrein mogelijk - Woning leent zich ervoor nog verder te verduurzamen - Mogelijkheid tot toevoegen extra slaapkamer en badkamer op begane grond om zodoende levensloop bestendig wonen te creëren - Kwalitatief hoogwaardige onderhoudsarme bouw - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen met individuele omvormers - Tuin voorzien van overkapping voor gezellige zomer avonden - De Huet is een ruim opgezette woonwijk van Doetinchem met meerdere voorzieningen zoals supermarkten, drogist, basis school en eigen treinstation