Welkom bij Douwe van Glinsstrjitte 28 in Dronryp, een ruime 2-onder-1 kapwoning die perfect is voor gezinnen en liefhebbers van rust en ruimte. Deze goed onderhouden woning biedt maar liefst 112 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een diepe achtertuin met garage en veel groen rondom. Gelegen aan een rustige straat in het centraal zuidoosten van Dronryp, geniet je hier van een ideale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND Via de fijn groene voortuin betreed je de ruime entree, waar je toegang hebt tot een net toilet en de lichte woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer profiteert van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en is voorzien van een handige extra opslagruimte. Voor de leesliefhebbers is er een grote boekenkast aanwezig. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een aangrenzende bijkeuken. Via de bijkeuken kom je in de diepe achtertuin, die op het noordoosten ligt en veel groen biedt. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en gereedschap. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat, terwijl de derde een standaard grootte heeft, perfect als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote wastafel en een comfortabele douche. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, een lichte ruimte dankzij de aanwezige dakramen. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen en een extra berging voor nog meer opslagruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gebruik als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. OMGEVING Douwe van Glinsstrjitte 28 is gelegen in een rustige straat in het centraal zuidwesten van Dronryp, een dorp met een rijke historie en een fijne leefomgeving. De woning is centraal gelegen met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Leeuwarden en Franeker. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. BIJZONDERHEDEN + Instapklare 2-onder-1 kapwoning; + Beschikt over vier slaapkamers; + Voorzien van energielabel C; + CV ATAG uit 2016 (huur); + Bijkeuken als tweede entree en veel opbergruimte; + Ruime tuin met garage; + Gelegen aan een rustige straat. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.