Deze royale vrijstaande woning aan de Schepenstraat biedt alles wat je zoekt: veel privacy, een zonnige achtertuin met verwarmd zwembad en maar liefst twee garages. De woning is gelegen in een populaire buurt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd bevinden diverse voorzieningen, zoals een middelbare school en het centrum van Bladel, zich op korte afstand. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de ruime entreehal. De hal is voorzien van een tegelvloer, spuit- en schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. Onder de trapopgang bevindt zich een garderoberuimte en verder bevindt zich ook de meterkast (uitgerust met uitgebreide elektra en krachtstroom), de opstelling van de waterontharder en de provisiekast met de opstelling van de vloerwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale L-vormige woonkamer, die door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde veel natuurlijk lichtinval biedt. Aan de voorzijde van de woning is een erker met een hoekraam dat uitzicht biedt op de straat, terwijl de achterzijde een schuifpui heeft naar het overdekte terras. De woonkamer is voorzien van een mooie gashaard, een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de deels betegelde keuken. Deze keuken heeft een praktische hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en magnetron. Door de mooie grote raam heb je prachtig uitzicht op de achtertuin. Grenzend aan de keuken zit de geheel betegelde provisieruimte. De ruime, deels betegelde bijkeuken ligt aansluitend aan de keuken. Hier is de wasapparatuur opgesteld en een uitstortgootsteen. De CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2008) staat opgesteld in de geheel betegelde vaste kast. Er bevindt zich een geheel betegeld toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken heb je via een achterdeur toegang tot de tuin en tevens tot de royale inpandige garage. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op de overloop. Deze is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en een stucwerk plafond. De overloop geeft toegang tot de loggia aan de voorzijde van de woning, drie slaapkamers en de royale badkamer. Eveneens zit aan de overloop een vaste inbouwkast, de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een vide met zicht op de hal. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is bijzonder ruim en biedt veel licht inval door een mooi raam. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen- en spuitwerkwanden, een houten panelenplafond en biedt volop mogelijkheden voor een groot bed en diverse meubels. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de rechtervoorzijde en is afgewerkt met vloerbedekking, behangenwanden en een stucwerk plafond. De derde slaapkamer aan de linkerzijde is eveneens van royaal formaat, met ingebouwde kastenwand over de volledige breedte en veel bergruimte daarachter. Deze kamer is afgewerkt met een Novilon vloerbedekking, spuitwerk wanden en een stukwerk plafond. Desgewenst zouden van deze kamer zelfs twee kamers te maken zijn. Vanuit deze kamer en de overloop heb je directe toegang tot de ruime badkamer, welke is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een stucwerk plafond met ingebouwde verlichting. De badkamer is voorzien van een groot hoekligbad met in de muur een ingebouwde thermostaatkraan en handdouche, een douchecabine met ingebouwde thermostaatkraan, een dubbele vaste wastafel in een meubel met mengkranen, een wandcloset en een design radiator. Door de dakkapel heeft de badkamer veel extra ruimte en licht. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap naar de overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee ruimten aan de linker- en rechterzijde van de woning. De eerste ruimte, aan de rechterzijde, wordt momenteel als bergruimte gebruikt. De tweede ruimte is voorzien van vloerbedekking en een Velux dakvenster. Beide ruimtes hebben de mogelijkheid om gebruikt te worden als extra slaapkamer of werkruimte. Garage: De woning beschikt over twee garages. De eerste is een royale inpandige garage die zowel via de bijkeuken als de zijdeur bereikbaar is. Verder heeft deze garage een elektrische op afstand bedienbare roldeur, waardoor auto’s gemakkelijk binnen geparkeerd kunnen worden. Door de breedte zijn er ook voldoende uitstapmogelijkheden. Er is een vaste kast met daarin opgesteld de installatie van de motor van het centrale stofzuigsysteem. De tweede garage is een vrijstaande, stenen garage die is voorzien van elektra, een uitstortgootsteen en de grondwaterput voor de beregening (aangesloten op leidingwater). Boven de garage bevindt zich een royale bergzolder, via een losse steektrap bereikbaar. Het geheel is in spouw gebouwd. Deze garage heeft een aparte loopdeur naar de tuin en biedt veel mogelijkheden voor opslag of als hobbyruimte. Het achterste deel van de garage is separaat bereikbaar via de buitenzijde. Hier staat de filterinstallatie voor het zwembad en de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2022) ter verwarming van het zwembad opgesteld. Aan de garage de mogelijkheid voor een buitendouche. Achter aan die garage staat nog een afgesloten overkapping met dubbele openslaande deuren, ideaal voor opslag van tuingereedschappen. Tuin: De achtertuin van de woning is werkelijk een oase van rust en biedt veel privacy. De tuin is geheel omgeven door groen en bomen, tuinverlichting en is aangelegd met tegelpaden en een groot betegeld terras. Dit terras ligt direct aan de woning en is geheel voorzien van een houten terrasoverkapping met ingebouwde verlichting. Verder is er een groot gazon, plantenborders, beregening en een verwarmd buitenzwembad. Het zwembad is omgeven door een betegeld terras rondom en een extra terrasoverkapping, deze is deels afsluitbaar met glazendeuren. Aan de terrasoverkapping zit een houtenberging met dubbele openslaande deuren en elektra, ideaal om zwembadbenodigdheden op te bergen. Door de perfecte ligging van de tuin, kan je optimaal van het zwembad genieten. Het zwembad is voorzien van een zomer- en winterdek voor het afsluiten van het zwembad. De tuin is zowel aan de linker- als de rechterzijde via een achterom bereikbaar. De rechterzijde via smeedijzer poort en linkerzijde via een dubbele poort. Er is een oprit voor de inpandige garage en een oprit naar de vrijstaande garage. Deze oprit heeft parkeermogelijkheden voor 4 tot 5 auto’s, waarvan er in ieder geval twee langs elkaar geparkeerd kunnen worden onder de aangebouwde carport. Het betreft een mooie dubbele carport met een heel afgetimmerd plafond. Bijzonderheden: - De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud - Volledig geïsoleerd (dak-, spouw en vloerisolatie) - Voorzien van dubbele beglazing, op enkele kleine raampjes na - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen - Alle verdiepingen zijn uitgevoerd in het beton - Alle kamers zijn voorzien van tv- en telefoon/internetaansluitingen - Gehele begane grond en badkamer 1e verdieping voorzien van vloerverwarming - Woonhuis rondom uitgevoerd met sunscreens - Buitenschilderwerken in 2024 uitgevoerd - De woning is uitgerust met een centraal stofzuigsysteem - Er is een waterontharder aanwezig - Verwarmd buitenzwembad met een zomer- en winterdek en een aparte CV-ketel ter verwarming - Tuinhuis met terras in 2017 geplaatst en aangelegd en voorzien van nieuwe tuinverlichting - Gazon in voor- en achtertuin in 2017 aangelegd en voorzien van automatische tuinberegening en robotmaaier - Bouwjaar tuinhuis 2017, terrasoverkapping 2011 aangebouwd - Parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen op de oprit en onder de carport - Op korte afstand van diverse voorzieningen, middelbare school op loopafstand, het centrum van Bladel op fietsafstand - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.