Molièrelaan 64, Venlo

€ 269.000

Via Funda
Laatst gewijzigd: 24 oktober 2024

Aankoopbegeleiding

Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.

Woningwaarde

Vraagprijs
€ 269.000
Geschatte woningwaarde
€ 260.000
250K300K

Over deze woning

Aan een rustig pleintje, op steenworp afstand van basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’ gelegen bijzonder ruime drive-in woning. De woning is o.a. voorzien van een inpandige garage, een kantoor-/ praktijkruimte of speelkamer gelegen op de begane grond, een gezellige woonkamer met een groot terras en een gesloten keuken met een balkon gelegen op de 1e verdieping, 3 slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche en meer dan voldoende bergruimte. Het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, kantoor-/ praktijk of een speelruimte (ca. 26 m2) voorzien van een tegelvloer en de doorgang naar de hal en de garage. De hal is voorzien van een tegelvloer, een vaste kast, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De inpandig te bereiken garage (ca. 21 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en een deur en een rolpoort naar de straat. 1e Verdieping: De gezellige woonkamer (ca. 29 m2) voorzien van parket, de trapopgang naar de 2e verdieping en de doorgang naar het terras, het portaal en de keuken. Het grote terras (ca. 19 m2) biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten. Het portaal biedt toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje. De gesloten keuken (ca. 7,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de doorgang naar het balkon (ca. 2,5 m2) en de keukenopstelling met een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven en een spoelbak. 2e Verdieping: Overloop voorzien van parket en airconditioning (2020), 2 slaapkamers (resp. ca. 13 m2 en 13,5 m2) voorzien van parket of zeil en de geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel en een toilet. 3e Verdieping: De zolder, te bereiken via een vaste trap is te gebruiken als 3e slaapkamer (ca. 20 m2). De zolder biedt tevens voldoende bergruimte en is voorzien van laminaat, een dakvenster, de ‘Intergas’ c.v.-installatie (2021) en de ‘Vaillant’ geiser. Algemeen: Bouwjaar: 1977, perceel oppervlakte: 73 m2, inhoud: ca. 551 m3, woonoppervlakte: ca. 140 m2, overige inpandige ruimte: ca. 24 m2. De bijzonder ruime drive-in woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met enkele- isolerende beglazing en rolluiken. Op het dak van de woning zijn 6 zonnepanelen geplaatst. De aanwezige traplift blijft achter in de woning. Basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’ zijn op steenworp afstand gelegen. Het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.