Gelegen aan een mooie en rustige laan aan de rand van het gewilde Spiegel, presenteren wij u deze bijzonder charmante helft van een dubbel woonhuis uit circa 1909. Deze woning ademt karakter dankzij de originele stijlkenmerken en biedt een prachtig aangelegde, zonnige en beschutte achtertuin met een vrijstaande houten schuur. Een waar genot voor wie houdt van rust, privacy en authentieke details! De woning ligt ideaal: in een rustige, autoluwe straat en op korte afstand van het centrum van Bussum, het NS station Naarden-Bussum, diverse scholen, natuurgebieden zoals de heide, een zwembad en sportfaciliteiten. Indeling: - Begane grond: Via de entree betreedt u de hal. Hier heeft u toegang tot modern toilet met fonteintje, praktische kelder en ruime l-vormige woonkamer en suite met houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De open, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een ijskast, vaatwasser, Quooker en een Smeg fornuis met oven. - 1e Verdieping: Via de bordestrap bereikt u een eerste kleinere slaapkamer. Op de verdieping zelf vindt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kasten, en een derde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel van Belgisch hardsteen, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. - Bergvliering: Praktische opslagruimte. Locatie: Op steenworp afstand vindt u het levendige centrum met een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvangcentra, het NS-station "Bussum-Zuid", de uitgestrekte heide, en sportcentrum "De Zandzee" met zwembad en fitnessfaciliteiten. Ook zijn de belangrijkste uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Hilversum en luchthaven Schiphol snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning met tal van mogelijkheden. - Woonoppervlakte: 98 m² (NEN 2580/Meetinstructie) - Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt. - Alle voorzieningen binnen handbereik. - Ruime tuin Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een sfeervolle, rustige omgeving met alle moderne gemakken en nabij faciliteiten! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."