Deze ruime, lichte kwadrantwoning, met zowel een aanpandige berging als separate houten berging en privacybiedende tuin, is keurig onderhouden en instapklaar. Gelegen nabij scholen, sportaccommodaties en op fietsafstand van het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk met restaurants, terrassen, diverse winkels en speciaalzaken. Het prachtige natuurgebied met bossen en vennen ligt tevens op fietsafstand. De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken. ALGEMEEN Bouwjaar: 1990 Inhoud: ca. 342 m³ Woonoppervlakte: ca. 91 m² Overige inpandige ruimte: ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 168 m² Verwarming en warm water: middels cv-combiketel (Nefit, 2021) Isolatie: conform eisen bouwjaar INDELING Begane grond Uitnodigende entree naar hal met meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raampje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een fraaie houten parketvloer en openslaande deuren naar het terras met overkapping en de zijtuin. De open keuken heeft een inrichting in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Er is een praktische trapkast voor extra berg- en proviandruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie, mooie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen; de andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer; de ramen op de verdieping hebben rolluiken. De deels betegelde badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad met jets, douchecabine, wastafel met wandmeubel, separate wandkast en een staand closet. Zolderverdieping Deze verdieping is met een vaste, open trap bereikbaar; er is een prettige lichtinval door de diverse raampartijen. Hier bevinden zich de aansluitingen van was- en droogapparatuur, de opstelling van de C.V.-ketel en mechanische ventilatie-unit. Buitenruimte De privacybiedende tuin is op het zuidwesten gesitueerd en heeft een gazon met plantenborders; tevens een beschut gelegen terras met overkapping en zonneluifel. Er is een achterom via een houten poort. De aanpandige berging met elektra biedt voldoende praktische bergruimte voor het stallen van fietsen e.d. De separate houten berging biedt nog extra berg- en opslagruimte. Er is openbare parkeergelegenheid in de straat.