Een prachtig levensloopbestendig 3-kamerappartement gelegen op de tweede woonlaag van een recent gebouwd appartementencomplex met lift. Het gebouw Maxima uit het nieuwbouwproject Graafse Waard, bouwjaar 2014, beschikt over 32 appartementen verdeeld over zeven woonlagen en ligt aan de Koninginneweg. U kunt genieten van een heerlijk vrij en weids uitzicht. Het centrum en de uitvalswegen naar de omliggende steden zijn dichtbij. Ondanks de ligging nabij het centrum ervaart u het wonen hier als ‘buiten’-wonen. Dit komt door het uitzicht over de het weidegebied aan de noordzijde van Bodegraven. De ligging van de appartementen maakt dat u het groen hier écht kunt beleven. Rond de appartementen slingeren wandelpaden uitnodigend door de parkjes in de Graafse Waard. Een mooie plek om te ontspannen en te ontmoeten. Dit mooie appartement heeft twee slaapkamers, een inpandige berging en een parkeerplaats in het souterrain. Het goed geïsoleerde appartement is onder andere voorzien van een intercominstallatie en onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen. Het gebalanceerde ventilatiesysteem zorgt voor een prettig binnenklimaat. Tevens is er een aparte berging voor de fietsen /scootmobiels en heeft u in de parkeergarage een eigen plek om uw auto of motor te parkeren. Graag geven wij u een indruk van dit fraaie appartement. Hoofdingang appartementencomplex: algemene hal met een trappenhuis, de lift en brievenbussen. Woningentree: hal met toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Een inpandige berging met cv-combiketel en WTW (warmte terugwin) installatie en een separate berging met de aansluiting voor de wasmachine. De L-vormige woonkamer heeft een schuifpui naar het terras/balkon. Lichte open keuken met een in een hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van onder andere boven- en onderkasten, een spoelbak, een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven. Twee slaapkamers van circa 17,7 m² en 10 m². Nette geheel betegelde badkamer met een doucheruimte, een tweede vrijhangend toilet en een wastafel. Het balkon heeft een zonligging op het noordoosten. Vanaf het balkon (bereikbaar vanuit de woonkamer) heeft u een fantastisch uitzicht. Het balkon/terras is heerlijk ruim en overdekt en u kunt hier comfortabel genieten van het buiten zijn, ook als het regent! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte circa 102 m² - Volledig geïsoleerd - Afgewerkt met een laminaatvloer (m.u.v. sanitaire ruimten) - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder - Bijdrage VvE € 112,90 per maand - De getaxeerde marktwaarde is bepaald op € 550.000,-