Op zoek naar een moderne, lichte, ruime en goed onderhouden instapklare hoek-gezinswoning met garage in een heerlijk rustige, ruime en kindvriendelijke groene buurt in Oegstgeest? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Deze woning kenmerkt zich o.a. door een mooie lichte woon-eetkamer, uitgebouwde keuken, 2 badkamers, 4 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde zonnige voor- zij- en achtertuin, plus een flinke vrijstaande garage. Locatie Gesitueerd in de rustige, groene en kindvriendelijke 'Schildersbuurt' met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid op loop-/fietsafstand van diverse basis- en middelbare scholen, zoals een Jenaplan-, Hofdijck-, Montessori- en Daltonschool. Ook het Rijnlands Lyceum met TTO, Visser 't Hooft Lyceum, Bonaventuracollege, Da Vinci College en Stedelijk Gymnasium Socrates Leiden. In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals het LUMC, Alrijne, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA. Het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort ligt nabij (met een gezellige markt op dinsdag) en diverse sportverenigingen (o.a. hockey, voetbal, tennis, korfbal, golf en zwembad Poelmeer) zijn eveneens op loop-fietsafstand. In ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar. Indeling Groene en fraai aangelegde voortuin. Begane grond Entree met bordes; hal met garderobe, inbouwkast voorzien van moderne meterkast en luxe toilet met wasbakje (2021). Dan een heerlijk ruime woon- eetkamer met lichte houten vloer, schuifpui opzij, aan de zijkant uitgebouwde keuken met U-vormige opstelling met een fraai natuurstenen 'wit-graniet' aanrechtblad en alle denkbare Miele inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, oven, stoomoven en koelkast. Vanuit de achterkant is er een toegangsdeur naar de achtertuin, met ruim terras, welke om de hoek naar opzij doorloopt; hier kan je heerlijk van de zon tot 's avonds laat genieten. Eerste verdieping Via een open trap kom je op de overloop; toegang tot drie ruime slaapkamers; voorzien van div. inbouwkasten, een complete en moderne luxe badkamer (2021) voorzien van toilet, wastafel(meubel), ligbad en een ruime inloopdouche met glazen spatwand. Tweede verdieping (afsluitbaar met tussendeur) Via een vaste trap kom je op de ruime overloop met 2 grote Velux dakvensters; er is toegang tot een zeer ruime L-vormige zolderkamer, thans in gebruik als 'gasten' slaapkamer en/of werkplek, voorzien van een extra zijraam en een grote extra brede dakkapel aan de achterzijde. De opstelplaats van zowel de cv-installatie (Nefit 2023) als wasmachine en wasdroger bevindt zich in een separate ruimte voorzien van dakkapel; ook is er veel ruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer heeft een 3e toilet, wastafel en douche. Relevante wetenswaardigheden -Woonoppervlakte 138,8 m² -Externe bergruimte 18 m² -Inhoud woning 492 m³ -Perceelgrootte 234 m² -Bouwjaar 1968 -Instapklare, goed onderhouden gezinswoning in een groene en kindvriendelijke buurt nabij vele voorzieningen -In 2022 volledig buiten geschilderd -Volledig voorzien van dubbele beglazing -Energielabel A (EPS parels++ in kruipruimte, 13 zonnepanelen JA Solar 270 Wp) -Zowel de begane grond vloer als vloer van de eerste verdieping zijn van beton -Moderne half open luxe keuken met diverse Miele inbouwapparatuur -Veel opbergruimte dankzij aanwezige vaste inbouwkasten op alle slaapkamers en achter de knieschotten 2e verdieping -Houten vloerdelen, deels keramische tegels begane grond -Fraai aangelegde voor- (Z) en zij- (W) en achtertuin met terras en een vrijstaande garage annex berging met oprit -Ruime parkeergelegenheid rond het huis *STOP! ZOEK NIET LANGER WANT DIT IS EEN ECHTE TOPPER!*