Richtprijs: € 375.000,- k.k. Gelegen in een groene en rustige omgeving, een sfeervolle 4-kamer eengezinswoning op 160 m² eigen grond met een royale woonkamer, uitbouw, raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de woning een diepe voortuin en een zonnige gelegen achtertuin op het zuidwesten met een vrijstaande stenen berging. Indeling: Begane grond: entree, hal, technische ruimte, kast met bergruimte en opstelplaats wasmachine, toilet met een fonteintje, royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, halfopen en L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een eetkamer gerealiseerd d.m.v. een uitbouw. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één in gebruik als inloop kastenkamer en één kamer als kantoorruimte. Badkamer met een wastafel en douche. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met dubbelglas. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3024 Grootte perceel: : 160 m² Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 1969 Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 102 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud van de woning excl. berging 361 m³ Gasverbruik 1279 m³ Elektraverbruik 1352 kWh Energielabel volgt Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p) CV ketel : Remeha Avanta 2014 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind februari 2025 Bijzonderheden : 160 m² eigen grond, uitbouw, diepe achtertuin en een groene omgeving.