Vrijstaande, charmante woning gelegen op een prachtige groene locatie in Ulvenhout. De levensloop- bestendige woning (semi bungalow) is gelegen op een royaal, privacy biedend perceel van 540m². Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig. De woning biedt mogelijkheden tot het realiseren van slaapkamers op eerste verdieping. Er is een schuur aanwezig van ca. 47m². Begane grond De hal met tegelvloer en meterkast geeft toegang tot de toiletruimte en de ruime, lichte woon- en eetkamer. De ruime woonkamer (ca. 31m²) heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De tuingerichte, L-vormige keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Er is een loopdeur naar de tuin aanwezig. De keuken geeft toegang tot een tussenhal, van waaruit de slaapkamer en badkamer bereikbaar zijn. De tussenhal is voorzien van een CV-ruimte en trapopgang naar de verdieping. De slaapkamer beschikt over een trapkast. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanuit de schuur is er een tweede badkamer te bereiken. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot een tweede slaapkamer. Deze verdieping is geheel naar eigen wens in te delen. Door het plaatsen van dakkappellen kunt u een volwaardige eerste verdieping realiseren met meerdere slaapkamers en sanitair. Tuin De royale achtertuin is voorzien van diverse beplanting, een terras, en een ruime schuur (ca. 47m²) die middels een loopdeur bereikbaar is. Een gedeelte van de schuur wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte. Vanuit de schuur is een tweede badkamer bereikbaar met achterliggende berging. De groene tuin biedt diverse zit mogelijkheden om te genieten van de rust en natuur. Algemeen: - Er zijn asbesthoudende golfplaten op de schuur aanwezig; - Er bestaat de mogelijkheid tot het kopen van extra grond (links van de woning). Locatie De woning is gelegen op een centrale locatie aan de Slotlaan in Ulvenhout, op loopafstand van de dorpskern van Ulvenhout en evens op steenworp afstand van het prachtige natuurgebied het Markdal. De dorpskern biedt diverse faciliteiten, waaronder supermarkten Plus en Jumbo, een bakker, slijterij, drogisterij en diverse andere winkels. Ook bevinden zich hier twee basisscholen, een kinderdagverblijf en medisch centrum. Ulvenhout beschikt over diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Het Ulvenhoutse Bos is nabij de woning gelegen. Het gezellige Ginnekenmarktje in Breda-Zuid is eenvoudig per fiets te bereiken. Het centrum van Breda is eveneens goed bereikbaar met de bus, fiets of auto. De diverse uitvalswegen zijn gunstig gesitueerd.