Op en top Veluws wonen aan de bosrand met de paarden aan huis! Dat kan in deze sfeervolle, vrijstaande boerderijwoning met paddock, bijgebouw (bestaande uit 2 stallen, dubbele carport en berging), tuinhuis (deels geïsoleerd en in gebruik als thuiswerkruimte), carport, parkeerplaatsen en tuin. Vanuit de woning heb je vrijwel overal zicht op de paarden. Wat een toplocatie is dit! De rust en ruimte in en om het huis, de optimale privacy, het heerlijke buitenleven én de fenomenale ligging aan de rand van de uitgestrekte bosgebieden die naast fiets- en wandelpaden ook voorzien zijn van ruiterpaden; de ideale locatie voor elke paardenliefhebber! Vanaf je eigen terrein loop je via een korte wandeling over de Krachtighuizerkern zo het bos in. Deze sfeervolle woonboerderij is gebouwd in 1931 en de laatste jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Het gebruiksoppervlakte wonen is ca. 99 m² en verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De overige oppervlaktemeters in de woning bestaan voornamelijk uit bergruimte. De werkkamer op de begane grond kan eenvoudig omgebouwd worden naar een slaapkamer. Zo creëert u een levensloopbestendige woning. Door het perceeloppervlakte van ca. 2.560 m² is er aan ruimte geen gebrek. INDELING Begane grond: hal, bijkeuken, badkamer met ligbad en wastafel, gang, toiletruimte, werkkamer, knusse woonkamer met houtkachel en open keuken met inbouwapparatuur. Aangrenzend de eetkamer (ook uitstekend bruikbaar als loungeruimte) met deur naar de veranda grenzend aan de paddock. Eerste etage: overloop en 2 ruime slaapkamers met dakkapellen en bergruimte. En dan het perceel ..... gesitueerd rondom de woning en voorzien van voldoende plek om buiten te zitten. Door de begroeiing ervaart u optimale privacy! De aangebouwde veranda is een heerlijke overdekte plek om op warme zomeravonden extra lang te genieten van het buitenleven. Tevens is er vanaf deze plek een fraai uitzicht over het perceel. Ook de paarden kunt u vanuit uw woning zien genieten in het weiland of de paardenbak. De paddock en het weiland zijn voorzien van een beregeningssysteem via een grondwaterpomp. BIJZONDERHEDEN - Sfeervolle woonboerderij; - Paardenstal en paddock op eigen terrein; - Gelegen aan de bosrand; - Meerdere bijgebouwen (2 stallen, dubbele carport en tuinhuis); - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 99 m² (bergruimte niet inbegrepen); - Perceeloppervlakte 2.560 m². Wonen op een schitterende locatie in het gebied Krachtighuizen aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bosgebieden met haar ongerepte natuur en de aanwezigheid van ruiterpaden; een toplocatie voor deze woonboerderij! Wij nodigen u uit om alle voordelen van deze woning met eigen ogen te bewonderen. Van harte welkom!