MODERN LIVING Een populaire woonstijl is modern living: warm en knus waar veel ruimte is voor gezelligheid. De rustige kleurtinten en natuurlijke materialen geven het interieur een huiselijk karakter waar iedereen zich thuis voelt. Dat is exact wat deze woning te bieden heeft! Van boven tot beneden is de woning tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een prachtige inrichting. Hier hoeft niets te gebeuren! De woning staat in de jonge en kindvriendelijke buurt "Den Eng" en de in 2013 gebouwde rijwoning van 99 m² biedt je alles wat je nodig hebt; sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne, complete badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met wasmachine en -droger aansluitingen. De totale inhoud van de woning is 327 m³, het perceel meet 123 m². Indeling: hal, meterkast, moderne toiletruime voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje, deur naar de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een unit in hoekopstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, 5-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vries-combinatie. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer vind je een vaste trap je brengt naar de eerste verdieping, een praktische trapkast voor berging en een loopdeur naar het terras. De praktische laminaatvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming net als alle vertrekken op de 1e verdieping. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, twee royale slaapkamers en de supernette badkamer met inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel met fris witte wastafel en spiegel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en een dakkapel die voorziet in extra ruimte en daglicht. Tweede verdieping: open zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine, -droger en de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2012). Een Velux dakraam geeft lekker daglicht en frisse lucht. Deze verdieping is nu in gebruik als berging, maar zou ook bijzonder goed ingericht kunnen worden als 3e slaap- of werkkamer. Het energielabel van deze woning is een energiezuinige A. Dit betekent dus een energiezuinige woning met een lagere energierekening, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een natuurstenen terras met moderne verlichting en een elektrisch zonnescherm, vaste winterharde beplanting en een vrijstaande houten berging met een overkapping. Aan de achterzijde van het perceel geeft een houten poort toegang achterom en zijn de achtergelegen parkeerplaatsen te bereiken. De woning is gelegen in woonwijk 'Den Eng,' aan de rand van het dorp dicht bij de dijk en daarachter natuurlijk de afgedamde Maas. Kenmerkend voor deze jonge woonwijk is de ruime opzet, veel parkeergelegenheid en de authentieke dertiger jaren uitstraling. De bereikbaarheid van Veen is prima. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken. Veen is een gezellig dorp aan de Maas in de gemeente Altena. "Den Eng" is prachtige buurt gelegen dichtbij de dijk, de uiterwaarden en de Maas. In deze jonge buurt vindt je duurzame en flexibele woningen voor iedereen. Voorzieningen zoals een speeltuin, supermarkt en een basisschool zijn in de buurt. De Eng is een afspiegeling van de inwoners van Veen: een mix van starters, senioren, kopers en huurders. Iedereen kan er plezierig wonen! Wordt ook een blije bewoner van de Eng!