Deze royale tussenwoning met tuin op het zuidwesten en gelegen aan het water, is gesitueerd in het unieke deelplan "The Hamptons" in Assendelft. De buurt ademt de sfeer van de traditionele Amerikaanse Hamptons en staat bekend om zijn ruimte, luxe en prachtige ligging. De woning is goed onderhouden en afgewerkt met duurzame materialen. De praktisch ingerichte zolder en de maximale benutting van alle ruimtes maken deze woning ideaal voor grotere gezinnen of om vanuit huis te werken. ***ENGLISH BELOW*** Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst treft u een luxe toilet en de meterkast. De ruime living is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en de lichte kleurstelling zorgt voor een sfeervol geheel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die toegang biedt tot de veranda met openslaande deuren. Deze recent geplaatste keuken beschikt naast de ‘gebruikelijke’ inbouwapparatuur ook over een Quooker en een kleine wijnklimaatkast. De tuin, heerlijk op de zon gelegen, is bereikbaar via openslaande deuren en heeft een luxe overkapping die schaduw biedt op zonnige dagen. De steiger aan het water is veilig afgeschermd voor kleine kinderen en biedt zowel in de zomer als in de winter veel plezier. De buitenom bereikbare berging zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Een van deze slaapkamers kan eenvoudig worden gesplitst om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is luxueus uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en strak stuukwerk. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. Tevens is er een royale ruimte voor de was- en droogopstelling, CV-ketel en kastruimte. Boven de slaapkamers is een bergruimte bereikbaar via een vlizotrap, en achter de knieschotten zijn extra bergmogelijkheden. De omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat voor bestemmingsverkeer met aan het einde een kleine speeltuin. Op loopafstand bevinden zich NS/bus station Krommenie-Assendelft, scholen (basis-, middelbaar- en voortgezet onderwijs) en winkelcentrum "de Saen". In dit winkelcentrum treft u een diversiteit van winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals de lokale ondernemers en de grotere supermarktketens maar ook het gezondheidscentrum en de apotheek. Verschillende sportactiviteiten zijn op fietsafstand te bereiken, zoals het sport complex “De Omzoom”. De ligging is centraal naar uitvalswegen zoals A8, A9 en A10 richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Kenmerken - Bouwjaar 2009 - Gebruiksoppervlakte ca. 137m2 - Perceel oppervlakte 127m2 - Energielabel: A - Tuin is op het zuidwesten gesitueerd en heeft een eigen steiger aan het water; - Vrij parkeren voor de deur; - Vrije ligging aan de achterzijde en een veranda op de ochtendzon; - Het woonhuis is op eigen grond gelegen; - Aanvaarding in overleg. Luxe kenmerken: - Moderne keuken uit 2021 voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Alle ramen op de eerste verdieping hebben rolluiken; - Luxe overkapping (Brustor) in de tuin; - Dakkapel (2017) aan de achterzijde; - Fraaie badkamer met ligbad; - Traprenovatie (2019) by Upstairs; - Fraaie onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *** ENGLISH*** This spacious terraced house with southwest-facing garden and located by the water, is located in the unique subplan "The Hamptons" in Assendelft. The neighborhood exudes the atmosphere of the traditional American Hamptons and is known for its space, luxury and beautiful location. The house is well maintained and finished with sustainable materials. The practically furnished attic and maximum use of all spaces make this home ideal for larger families or for working from home. Layout of the house Ground floor Upon entering you will find a luxurious toilet and the meter cupboard. The spacious living room has a beautiful tiled floor with floor heating. The walls and ceilings are smoothly plastered and the light color scheme creates an attractive whole. At the front of the house is the modern open kitchen, which provides access to the veranda with patio doors. In addition to the 'usual' built-in appliances, this recently installed kitchen also has a Quooker and a small wine climate cabinet. The garden, wonderfully situated in the sun, is accessible through patio doors and has a luxurious canopy that provides shade on sunny days. The decking by the water is safely shielded for small children and offers a lot of fun in both summer and winter. The storage room accessible from the outside provides extra convenience and storage space. First floor There are two spacious bedrooms on the first floor. One of these bedrooms can easily be split to create a third bedroom. The bathroom is luxurious with a walk-in shower, double sink, second toilet and a bath. Second floor The second floor has a light laminate floor and sleek plasterwork. Here you will find two spacious bedrooms, one of which has a dormer window. There is also a generous space for the washing and drying setup, central heating boiler and cupboard space. Above the bedrooms there is a storage space accessible via a loft ladder, and there are additional storage options behind the knee walls. Area: The house is located in a quiet street for local traffic with a small playground at the end. Within walking distance are the Krommenie-Assendelft railway/bus station, schools (primary, secondary and secondary education) and the "de Saen" shopping center. In this shopping center you will find a variety of shops for daily shopping, such as local entrepreneurs and larger supermarket chains, but also the health center and pharmacy. Various sports activities are within cycling distance, such as the sports complex “De Omzoom”. The location is central to highways such as A8, A9 and A10 towards Amsterdam, Alkmaar and Haarlem. Characteristics - Year of construction 2009 - Usable area approx. 137m2 - Plot area 127m2 - Energy label: A - Garden is located on the southwest and has its own decking by the water; - Free parking in front of the door; - Free location at the rear and a veranda for the morning sun; - The house is located on private land; - Acceptance in consultation. Luxury features: - Modern kitchen from 2021 with various built-in appliances; - All windows on the first floor have shutters; - Luxury canopy (Brustor) in the garden; - Dormer window (2017) at the rear; - Beautiful bathroom with bath; - Stair renovation (2019) by Upstairs; - Beautiful, low-maintenance landscaped garden. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.