Deze leuke twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen op een fijne locatie in Munstergeleen, heel centraal en toch in een mooie groene omgeving. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, de tuindeuren in de aanbouw zijn nog hout met enkel glas. De woning is op de begane grond uitgebreid met een aanbouw, hierdoor heeft men extra veel ruimte en zijn er veel mogelijkheden. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dit schept dus ook de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te kunnen inrichten. Verder is er een mooie grote tuin met tuinhuis en een grote garage. De garage is in spouw gemetseld en voorzien van elektra en water. !! Bekijk ook de VIRTUELE TOUR OP DE WEBSITE EN OP FUNDA !! Indeling De hal is voorzien van de meterkast, tegelvloer en toilet. De hal geeft toegang tot grote woonkamer met schouwpartij. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is een hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken/aanbouw is er mooi tuincontact o.a. middels de dubbele tuindeuren. Er is een kelder bereikbaar vanuit de woonkamer (voormalige keuken), hier is ook de cv-ketel geplaatst (Nefit 2015 eigendom). Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers hebben een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel. Bijzonderheden - In een rustige woonomgeving half vrijstaande woning met oprit, tuin en grote garage; - Nagenoeg geheel dubbelglas en een cv-ketel uit 2015 eigendom; - Woning met veel mogelijkheden om het bijvoorbeeld geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren/verbouwen; - Ruime tuin met tuinhuis en toegang tot de garage; - Garage in spouw gemetseld en voorzien van water en elektra; - Energielabel D; - De tuin biedt alle rust, zon en privacy; - Omgeving met mooi wandelgebied; - Centrale en goede ligging met snelle en goede verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en winkelvoorzieningen. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").