Op een heerlijk rustige locatie gelegen goed onderhouden eengezinswoning met een heerlijke afsluitbare serre en een zonnige achtertuin op het oosten. De ligging is zeer aantrekkelijk te noemen door de rustige straat met aan voorzijde vrij uitzicht op een groenstrook en een singel. Basisscholen, huisartsen en het gezellige dorpscentrum liggen op loopafstand van de woning. Indeling Voortuin, entree/hal met moderne meterkast. De tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde meet circa 35 m² en de aangebouwde serre over de gehele breedte van de woning is circa 13 m². De gehele begane grond is v.v. een mooie laminaatvloer. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling uitgerust met een 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron/oven en een koel- en vrieskast. Via de 2e hal met luxe en modern toilet en de trapopgang kom je op de 1e verdieping 1e verdieping Vanaf de overloop met vaste kast is toegang tot de 2 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is over de gehele breedte de ouderslaapkamer gelegen. Deze kamer heeft een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik over bijna de gehele breedte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met dakraam, cv ketel en wasmachine- en droger aansluitingen. De 3e slaapkamer beschikt over een dakraam. Tuin Vanuit de serre loop je de bijzonder mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met een heerlijk terras in. Achter in de tuin staat de berging en is er toegang tot het achterpad. Algemene kenmerken * woonoppervlak circa 95 m² * met glazen schuifdeuren afsluitbare serre van 13 m² * perceel 122 m² eigen grond * bouwjaar circa 1989 * geheel v.v. hardhouten en kunststof kozijnen en isolatieglas * CV combiketel Remeha HR 2023 * energielabel C * geen parkeerde auto's voor de deur dus een vrij uitzicht aan de voorzijde * oplevering in overleg (tussen medio november en eind december) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vindt u op Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.