Prachtig wonen in een uitgebouwde, instapklare en ruime 2/1kapwoning in Koekange! De woning is gebouwd in 1993 en in 2016 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. In 2019 is een nieuw tuinhuis met overkapping geplaatst. Zowel binnen als buiten dus heerlijke plekken om te vertoeven! INDELING: Begane grond: entree via hal, met trapopgang, toilet en meterkast; L-vormige woonkamer van vele raampartijen en sfeervolle haard. Aansluitende de eetkamertafel waar meer dan voldoende zitplaats is! De open keuken is royaal en voorzien van ruim kookeiland. Door de vele laden en deels hoge opstelling is er erg veel bergruimte aanwezig. Daarnaast is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven en koelkast. Via de dubbele tuindeuren is er toegang tot de tuin. Ook komt er - door deze deuren met de lange ramen ernaast - veel daglicht naar binnen! Aansluitend de ruime en keurig - in lijn met de keuken - afgewerkte bijkeuken. Zeer praktisch en met voldoende ruimte voor provisie en de was! Het voorste deel van de garage biedt nog voldoende bergruimte voor de fietsen en overige zaken. Tevens bevindt zich hier een praktische zolderberging. Aan de voorzijde is de garage voorzien van carport! Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie eveneens ruime slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche met glazen wand, designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, berging met CV-ketel opstelling, kantoor/slaapkamer met dakraam en bergruimte. De achtertuin is netjes verzorgd en goed te onderhouden, georiënteerd op het zuidoosten en voorzien van prachtige houten tuinberging. Aan zij- en achterzijde geniet u van een vrij uitzicht! FEITEN OP EEN RIJ - begane grond (m.u.v. garage en bijkeuken) voorzien van vloerverwarming; - de badkamer gerenoveerd in 2020; - CV-ketel van 2023; - de tuinberging is zeer volledig uitgevoerd; - woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. (door de installatie van bijvoorbeeld zonnepanelen of een hybride warmtepomp, kan het energielabel verbeterd worden!) De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met naast de woning een groenstrook. Door de gunstige ligging geeft het geheel een ruimtelijk en vrij gevoel. De voorzieningen in het dorp zijn goed bereikbaar en op korte afstand gelegen! Neem contact op voor een bezichtigingsafspraak ter plaatse!