Betaalbaar en vrijstaand wonen? Deze prachtige woning biedt alles wat u zoekt. Laat u verassen door het comfort, de charme en de sfeervolle details! De woning is modern en warm afgewerkt, hier zult u zich onmiddellijk thuis voelen. Binnenshuis is er een praktische indeling gemaakt met op de begane grond de hal, toilet, wasruimte, keuken en woonkamer. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, badkamer en een dakterras. Daarbij komt kijken dat u woont op een centrale locatie, met vele voorzieningen op korte afstand, zoals een treinstation, een basisschool op loopafstand en een speeltuin voor de kinderen schuin voor de deur. Ook bent u binnen een minuut rijden u op de dichtstbijzijnde snelwegen. Kom snel kijken en ontdek zelf waarom dit de ideale plek is om te wonen. ENTREE Aan de voorgelegen straat heeft u de gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Voor de woning ligt een voortuin welke aangelegd is met siergrind en frisgroene beplantingen. Door de diepte van de tuin staat de woning een stuk van de voorgelegen weg af, waardoor u rustig woont. Naast de woning is een pad gelegen waar u bij de voordeur komt en bij de achtertuin. HAL In de ontvangstruimte heeft u de meterkast en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.90 x 1.48m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De toiletruimte is te betreden vanuit de keuken en deze is voorzien van een vrijhangend toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.19 x 0.94m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Stucwerk WASRUIMTE Deze woning is voorzien van een wasruimte, ideaal! Hier treft u de aansluiting voor uw wasmachine, droger en de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 1.65 x 1.19m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Gipsplaten KEUKEN Vanuit de woonkamer komt u in de achtergelegen keuken. Deze is opgesteld in een U-vorm in lichte kleurstellingen. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser (2023). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de toiletruimte, wasruimte en de achtertuin. Maatvoering: Circa 2.78 x 2.69m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeling / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Vanuit de hal stapt u midden in de woonkamer en u heeft dan ook de trap naar de eerste verdieping recht voor u. Aan de voorzijde is er leuk zicht over uw tuin en de voorgelegen weg. Tevens is hier een heerlijke houtkachel! U ziet zichzelf toch al zitten in de wintermaanden bij het knapperende hout? En kijk eens naar de sfeervolle details, zoals de roedeverdeling in de ramen en de houten radiatorafwerkingen! De woonkamer staat in open verbinding met de eetruimte. Maatvoering: Circa 27 m² Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Gipsplaten met inbouwspots INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer, bergzolder (over de gehele lengte van de woning) en een inbouwkast circa 0.85 x 0.46m. Maatvoering: Circa 1.95 x 1.01m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Dit is de (ouder) slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van airco en een inbouwkast van circa 1.36 x 0.85m. Maatvoering: Circa 4.08 x 2.85m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De huidige bewoners hebben deze kamer in gebruik als dressingroom. Maar deze kamer kunt u ook goed gebruiken als slaap-, hobby- of werkkamer. Via deze kamer heeft u toegang tot het dakterras en er is een inbouwkast van circa 0.85 x 0.81m. Maatvoering: Circa 2.85 x 2.37m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De moderne, strak afgewerkte badkamer is nog maar 1 jaar oud. Over de gehele breedte bevindt zich een dakkapel, dit creëert extra ruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. Ook bevindt zich hier een app gestuurde mechanische ventilatie. Maatvoering: Circa 2.12 x 1.95m Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk DAKTERRAS Het dakterras is aan de achterzijde van de woning gelegen. Heerlijk om in de zomerse uren of late avonduren te vertoeven. Maatvoering: Circa 4.10 x 2.70m RONDOM DE WONING Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van bestrating en kunstgras. U heeft hier de mogelijkheid om gezellige zithoeken te creëren, perfect voor een gezellige avond met vrienden of familie. Er is ruimte voor een loungeset en tuintafel. Daarnaast is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Oftewel een heerlijke tuin om te vertoeven! Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van de fietsen of voor diverse opslag. De berging heeft de grootte van circa 2.75 x 2.75m. Via de poort is de tuin eveneens te bereiken. In de nabije omgeving bent u voorzien van diverse supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook bent u met een minuut rijden op de dichtstbijzijnde snelwegen. Kortom; een vrijstaande woning op een centrale locatie!