Ideaal gelegen, goed onderhouden tussenwoning met vijf slaapkamers en vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren op eigen terrein, wat buiten dat het heel praktisch is, ook uniek is voor de Rolderbrink. De afgelopen jaren zijn diverse zaken in de woning aangepakt zoals de keuken (2023), PVC vloer op de begane grond (2023) en kunststof kozijnen (2020), hier hoef je dus niet meer naar om te kijken. De tuin is keurig aangelegd en ligt aan de achterzijde helemaal vrij aan een parkachtige groenvoorziening met diverse speeltuintjes. Je bent op korte fietsafstand van wijkwinkelcentrum waar o.a. een supermarkt, Kruitvat en Primera aanwezig zijn. Andere voorzieningen zoals basisscholen, huisartsen, sportverenigingen en het Noordbargerbos waar je heerlijk kunt wandelen zijn tevens op steenworp afstand. Binnen 15 minuten fietsen ben je in het centrum van Emmen met een gezellig stadscentrum en een groot winkel- en horeca aanbod. Indeling: Begane Grond hal, toilet met fonteintje, zeer ruime open keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combimagnetron, met ruime voor de eettafel en deur naar buiten, woonkamer. Eerste Verdieping: Overloop, drie slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tweede Verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met was-/droogmachine, boiler aansluiting. Extra informatie: - pvc vloer begane grond (2023); - bijna alle binnendeuren vernieuwd; - vloer volledig na geïsoleerd (behalve in de hal); - energielabel B; - openbaar parkeren; - voorzien van boiler voor warm water en verwarming door middel van twee airco's; - voorzien van 14 zonnepanelen - kunststof kozijnen en HR++ glas in 2020; - aan de achterkant vrij gelegen aan groen en speelveldjes.