Wonen en genieten! Deze royale, instapklare, hoekwoning heeft een ruime living van ca. 45 m2, luxe keuken en badkamer en daarnaast 4 ruime slaapkamers. Doordat de woning in 2017 volledig is gemoderniseerd en er een opbouw is geplaatst is er een ruime 2e verdieping ontstaan. Aan ruimte dus geen gebrek! De zonnige achtertuin (Z/W) is voorzien van terras met elektrische zonwering en een aangebouwde houten schuur met achterom. Gelegen aan de rand van de polder in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op 175 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Absoluut een bezichtiging waard! U KIEST VOOR DEZE WONING OMDAT: * U op zoek bent naar een royale eengezinswoning! * Het gelegen is aan de rand van de polder! * Er 4 ruime slaapkamers aanwezig zijn! Begane grond: * Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast met schuifdeuren en toilet met fonteintje (2023). * Inpandige berging van ca. 3.38 x 2.63. * Ruime living van ca. 45 m2 bestaande uit een woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer, vaste kast, mogelijkheid voor een houtkachel (rookkanaal is aanwezig) en deur naar de zonnige achtertuin. * Moderne half open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, Quooker en vaatwasmachine. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat, vaste kast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I van ca. 5.05 x 2.91 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer II van ca. 4.10 x 2.46 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer III van ca. 3.99 x 2.08 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. * Luxe badkamer (2021) van ca. 2.66 x 2.53 voorzien van ligbad, inloopdouche (met vouwbare douchecabine), 2e zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator. 2e Verdieping: * Ruime overloop voorzien van laminaat vloer, bergruimte en opstelplaats CV-ketel. * Slaapkamer IV van ca. 4.17 x 3.00 voorzien van laminaat vloer. * Extra kamer/berging van ca. 1.99 x 1.72 gelegen aan de voorzijde voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger. Tuin: * Zonnige royale achtertuin gelegen op het Zuid-Westen voorzien van elektrische zonwering (2022), houten schuur (2019) en eigen achterom. Bijzonderheden: * Energielabel C. * Schilderwerk ca. oktober 2019; buitenzijde voorkant. * Schilderwerk maart 2022; buitenzijde achterkant volledig en voorkant bijgewerkt. * In oktober 2017 is er een opbouw geplaatst, deze is volledig geïsoleerd. * De 2e verdieping is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. * Oplevering in overleg.