Karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning met garage en mogelijkheid tot winkel aan huis! Richtprijs € 450.000,- k.k. In het schitterende dorp Twisk mogen wij u deze verrassend ruime vrijstaande woning aanbieden. Het geheel is gelegen aan de prachtige Dorpsweg met aan de voorzijde uitzicht over water en groen. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het hier mogelijk om gelijkvloers te wonen. De woning heeft de bestemming wonen met de functieaanduiding detailhandel: dit houdt in dat het hier is toegestaan om bijvoorbeeld een winkel aan huis te houden. Aan de zijkant is een inpandige werkplaats en garage. Het object is hierdoor ideaal voor bijvoorbeeld de ZZP-er of hobbyist. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1780, in 1974 is de woning volledig verbouwd. Op de begane grond treft u o.a. de sfeervolle woonkamer, de open keuken met toegang tot de kelder en vaste trap naar de verdieping met 2 slaapkamers, de bijkeuken, winkel- en kantoorruimte en een mooie werkruimte. Boven de voormalige winkelruimte en de werkplaats is nog een hele grote zolder die naar eigen idee kan worden ingericht en bijvoorbeeld ideaal zou zijn voor nog thuiswonenden volwassen kinderen. Aan de voorzijde kunt op eigen erf parkeren en de achtertuin is heerlijk zonnig en luw. In het dorp Twisk is een actief verenigingsleven met diverse activiteiten en een goede basisschool op loopafstand. Er is een uitstekende ontsluiting tot de A7, binnen enkele minuten zit u op deze snelweg naar Amsterdam (ca. 30 rijminuten) of richting de afsluitdijk. Ook de mooie stad Hoorn met haar grote centrum is binnen 15 minuten bereikbaar met de auto en ook het havenstadje Medemblik heeft alle voorzieningen en is binnen 5 minuten bereikbaar. U dient rekening te houden om de woning te renoveren en moderniseren. Al met al een unieke vrijstaande woning met volop mogelijkheden met een geweldige uitstraling en ligging! Bent u geïnteresseerd? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 1780 Perceel: 364m2 Woonoppervlak: ca. 173m2 Overig inpandige ruimte: ca. 73m2 Inhoud: 883m3 Verwarming: Itho Daalderop CV-ketel Energielabel: C Beschermd dorpsgezicht met aanduiding karakteristiek. Indeling Begane grond: voor-entree, hal, toilet met wandtoilet en fonteintje en meterkast, toegang tot de woonkamer met vaste kastruimte en open haard, eetkamer, keuken in rechte opstelling, kelderruimte, bijkeuken met deur naar de tuin, badkamer met ligbad, douche en wastafel, slaapkamer, aan de rechterzijde de voormalige winkelruimte voorzien van 2 (werk)kamers, grote werkplaats/berging met witgoed-aansluiting, toilet en steektrap naar ruime verdieping welke nog naar eigen wens kan worden ingericht, garage met deur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met opstelling c.v.-ketel, toilet, 2 slaapkamers.