Knusse en goed onderhouden benedenwoning gelegen in de schilderachtige Bloemenbuurt onderdeel van het Oosterpark op slechts een steenworp afstand van het Pioenpark, het UMCG en de bruisende binnenstad. Deze fraaie karakteristieke benedenwoning heeft twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, mooie tuin op het zuidoosten van ruim 100 m2 en een stenen fietsenberging. De woning is gebouwd in de Amsterdamse Schoolstijl en is gelegen in een gebied dat is aangewezen als een beschermd stadsgezicht. INDELING Begane grond: hal met toilet en meterkast, woonkamer met laminaatvloer, slaapkamer aan de achterzijde, keuken met een modern keukenblok met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, inloopkast met cv opstelling en wasmachineaansluiting, badkamer met inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping: slaap/studeerkamer met balkon. Buiten: mooie, diepe achtertuin met meerdere terrassen op het zuidoosten. Met een stenen fietsenberging en een afgesloten achterom. BIJZONDERHEDEN - moderne keuken en badkamer - C.V. ketel 2021 eigendom - energielabel C - energiekosten € 105,- per maand - actieve VVE, bijdrage € 63,- per maand - voorzien van HR+ beglazing - supermarkt om de hoek - nabij UMCG en binnenstad.