Op zoek naar een pand dat eventueel geschikt is voor dubbele woning? Dit is je kans! Deze woning is de laatste jaren als beneden- en bovenwoning verhuurd geweest en zal leeg en ontruimd (zonder huurders) opgeleverd worden. Een unieke mogelijkheid voor de starter, het vrienden- of vriendinnen koppeltje, broers en zussen en bijvoorbeeld het samengesteld gezin. Het geheel is onder andere voorzien van een slaapkamer op de begane grond, keuken en badkamer op zowel de begane grond als op de verdieping en een royale achtertuin met een ontsluiting aan de achterzijde en een oprit met poort aan de voorzijde. De globale indeling is als volgt: Souterrain: provisiekelder. Begane grond: entree via de keuken met keuken in een L- vormige opstelling en achter gelegen badkamer met douche, toilet en wastafel. Vervolgens gaat het naar de fijne woonkamer die weer een connectie heeft met de ruime slaapkamer. 1e Verdieping: via een separate entree op de begane grond gaat het via een hal met trappartij naar de overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. De woonkamer kan natuurlijk ook als slaapkamer worden benut. De badkamer is modern en ingedeeld met een inloopdouche en toilet. 2e Verdieping: met vlizo trap naar de praktische vliering. Het geheel is rustig gelegen, vlakbij een flinke speelweide voor de kinderen. Posterholt heeft alle basisvoorzieningen zoals winkels, school, sportfaciliteiten en daarbij een rijk verenigingsleven! Verder op loopafstand ten opzichte van alle voorzieningen in Posterholt en de directe grensstreek: onder andere scholen, fitnesscentrum, een indoor speeltuin, sportvelden, een vis/snackbar, levensmiddelenzaak, pizzeria's, friture(s) en een supermarkt. Verrassend centraal! Voor natuurliefhebbers is Posterholt tevens erg gunstig gelegen met diverse fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, nabij natuur, een natuurreservaat én de Duitse grens. Roermond en de A73 zijn bereikbaar binnen ca. 15 minuten. Inhoud: ca. 427 m³. Woonoppervlakte: ca. 100 m². Perceelsoppervlakte: 495 m2. Bouwjaar: ca. 1930 Aanvaarding: in overleg.