Ontdek deze fantastisch gelegen vrijstaande woning omringd door groen en water. Dit huis staat op één van de mooiste plekjes in “De Erven”. Wij kennen maar weinig woningen die midden in een woonwijk staan en tegelijkertijd zo vrij liggen. De woning staat op een hoekperceel van maar liefst 755 m2 aan de rand van de wijk, heeft in de achtertuin geen inkijk van buren en ook in huis zit je heerlijk privé. De tuin biedt een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van de frisse buitenlucht. Of je nu groene vingers wilt laten wapperen of simpelweg de dag wilt afsluiten in de sfeervolle overkapping, deze tuin is een perfecte aanvulling op het huis. Daarnaast is het huis (gebouwd in 1999) altijd uitstekend onderhouden, voorzien van 3 slaapkamers, een uiterst royale woonkamer, een woonkeuken, bijkeuken, werkkamer en een geïsoleerde garage. Veel thuiswerken en de kinderen in huis? Iedereen kan hier zijn eigen plekje vinden! Foto’s en film gezien?! Plan dan een afspraak met ons in, bekijk het huis en dan zijn wij er van overtuigd dat jij de volgende bewoner bent! Indeling Begane grond: Riante hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal zijn zowel de werkkamer/slaapkamer, de bijkeuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en beschikt over een straatgerichte zithoek met erker en gashaard. De eethoek is grenzend aan de achtertuin en voorzien van een schuifpui. De ruime keuken heeft een werkblad in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals: koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiginstallatie. De bijkeuken is voorzien van een aansluitpunt voor was-apparatuur geeft toegang tot de achtertuin en riante garage met extra brede elektrische garagedeur. De begane grond vloer is grotendeels voorzien van een mooie keramische vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer, separate stookruimte en een overloopkast. De badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad met bubbels, douchehoek, tweede toilet en wastafel. Zolder: Vanaf de overloop is de zolder middels een vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich volop bergruimte. Extra kenmerken/bijzonderheden: • Gelegen aan de rand van Emmeloord • Unieke ligging in de wijk • Vrijstaande houten berging met overkapping • 9 zonnepanelen • Uitzicht op openbaar groen en een waterpartij • Woning met klasse en kwaliteit