Bijna te mooi om waar te zijn....Op unieke locatie gelegen royale, tot in de puntjes perfecte eengezinswoning met vrij uitzicht en water aan de voorzijde. De woning is gelegen in het groene, kindvriendelijke en rustige woongebied Polanen voorzien van een Cruyff Court, diverse natuur(water)speeltuinen, kinderboerderij en heerlijke wandelpaden. Daarnaast op korte afstand gelegen van strandopgang "het Schelpenpad" en op circa 20 autominuten van het centrum van Den Haag. Indeling: Begane grond: - Nette voortuin met zonnescherm waar u in het middag/avond zonnetje geniet van een heerlijk vrij uitzicht; - Entree met toilet, meterkast (8 groepen) en trapopgang naar de eerste etage, zwarte stalen deur naar woonkamer; - Modern betegeld toilet met fontein; - Royale woonkamer met schuifpui over de hele breedte, waardoor de aangebouwde veranda onderdeel uitmaakt van de woonkamer. Recent stijlvol aangelegde achtertuin. De begane grond is voorzien van een houtlook vloertegels en vloerverwarming (deze loopt door in de gang); - Op maat gemaakte cinewall met sierhaard; - Moderne, lichte open keuken (2017) in U-vorm die voorzien is van alle gemakken, zoals een 5 pits gasplaat, grote koelkast, vriezer, afzuigkap, quooker, vaatwasser en oven; - Heerlijke veranda waar het al vroeg in het voorjaar genieten is van de ochtendzon. Modern aangelegde tuin gedeeltelijk voorzien van bestrating, gras en groenborders met een schommel als de blikvanger. Op het achterterras is het heerlijk barbecuen in het avondzonnetje. Voorzien van stenen berging en achterom. Eerste verdieping: - Master bedroom aan de voorzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer; - 2 slaapkamers waarvan een aan de voorzijde en een de achterzijde van de woning; - Walk-in closet met veel ruimte; - Fantastische badkamer (2023) voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een design ligbad; Tweede verdieping: - Prachtig ingerichte zolderetage voorzien van aansluiting wasmachine en wasdroger, opstelplaats CV-ketel (circa 2018) in vaste kastenwand met bergzoldertje. - Riante slaapkamer met uitzicht op water, groen en een stukje duinen. De dakkapel zorgt voor veel ruimte en licht. - De zolder heeft toegang tot het dakterras die gelegen is aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Woning gelegen aan een doodlopend voetpad, dus geen doorgaand verkeer. - Vrij uitzicht, gelegen aan water. - Recent bouwjaar (2000) en volledig geïsoleerd. - Wonen op Het Eiland is uniek binnen het Westland, op 900 m van de duinen en strandopgang. Kortom, zoekt u rust en een ruime eengezinswoning op een geweldige locatie binnen het Westland? Dan is dit zeker wat voor u! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.