The sweet spot. Bijzonder ruim (levensloop-bestendig) appartement waar je goed kunt ontvangen maar ook gewoon lekker kunt leven met een riant terras - pal zuid (aan water!), en een eigen plek in de onderliggende garage! Hoe heerlijk is dat! Onder de rook van Amsterdam en met frisse wind uit ’t Twiske dan wel natuurgebied Ilperveld; dit appartement combineert de intimiteit van een dorp, de rust van de natuur, met de bruisende hoofdstad op een steenworp afstand. Vanuit de garage met de lift naar de 1e verdieping. Dit royale 3 kamer appartement is makkelijk te verbouwen tot een vier kamer appartement (zie tekening) maar is ook zó te betrekken. Sinds de oplevering (2006) heeft dit appartement gediend als Pied-à-terre. Het is goed onderhouden maar kan ook ge-restyled worden. The choice is yours. Het blijft een architectonisch organisch goed geïsoleerd appartement (label A) op een top locatie met een garage en rolstoeltoegankelijk, nabij stad en natuur, ontworpen door Architectenbureau Alberts en Van Huut (Het Zandkasteel, Amsterdam Zuid Oost). De woning heeft een ruime hal met een toilet, een slaap/werk kamer, een ouder slaapkamer met aansluitend een badkamer met een tweede wc, wastafel en douche, een enorme bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine droger en cv-opstelling (2006). De woonkamer is zo ruim en licht dat er met gemak een extra (studeer) kamer kan worden gecreëerd , de open keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur functioneert prima. Verder is er een terras van 13m2 op het zuiden met een prachtig uitzicht. De bushalte is 3 minuten lopen, ietsje verder zijn Jumbo, HEMA, Albert Heijn en talrijke speciaalzaken en horeca. Sportclubs, sportvelden, schaatsbaan en een zwembad, allen op loopafstand. Met OV: Bijvoorbeeld Barlaeus gymnasium (Leidseplein) half uurtje. Schiphol? drie kwartier. Vanuit de garage rij je zo de ring (A10) op en beneden is ook nog een berging van liefst 5m2! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van circa 121 m² (exclusief het terras van ruim 13m2). - Het terras is gelegen op het zuiden aan water (scheelt toch een paar graden in de zomer) met uitzicht over De Breek en ’t Twiske. - Het wooncomplex is goed onderhouden en rolstoeltoegankelijk. - Er is een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. - De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd en functioneert uitstekend. Maandelijkse bijdrage € 207,47 - Energielabel A - Oplevering in overleg (kan snel) - Er is eenvoudig een vierde kamer te realiseren - Meubels kunnen worden overgenomen. - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. - Eigenaren behouden zich het recht van gunning voor Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!