MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT + PP Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een modern en onderhoudsarm 3-kamerappartement op een fantastische locatie in de gewilde (nieuwbouw)wijk Warande. De knusse woning is gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex uit bouwjaar 2012 en beschikt over een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een nette en complete badkamer. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en over een zonnig balkon op het zuidwesten. De ligging van de woning is ideaal: op een rustige locatie, pal tegenover een bushalte en vlakbij het uitgebreide buurtwinkelcentrum. Het feit dat de wijk grenst aan de mooie natuurgebieden buiten Lelystad, maakt dat je hier profiteert van een ideale combinatie van stad en natuur. Kortom: hier is het zorgeloos en rustig wonen, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Het appartement is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Warande, aan de zuidwestkant van Lelystad. De jonge wijk kenmerkt zich door de prettige ligging tussen de natuur en de stad en is dan ook nog volop in ontwikkeling. Met de Oostvaardersplassen om de hoek én op een steenworpafstand van het Markermeer, zullen natuurliefhebbers zich hier volledig op hun plek voelen in deze mooie groene wijk. De wijk is bijzonder compleet met haar eigen wijkcentrum op nog geen 5 minuten fietsen van de woning. Je vind hier o.a. een supermarkt, basschool, kinderopvang, apotheekhoudende huisartspraktijk en diverse andere voorzieningen. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. Er is een bushalte voor de deur en ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de eerste verdieping: Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De lichte woonkamer met moderne open keuken (incl. diverse inbouwapparatuur) geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en biedt toegang tot het balkon. Door de ligging op het zuiden profiteer je zowel in de woonkamer als buiten op het balkon van optimale zon. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat, waarvan de kleinste tevens toegang biedt tot het balkon. De nette en complete badkamer beschikt over een wastafel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast in de hal. De woning is netjes afgewerkt met een vinylvloer met vloerverwarming. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein achter het complex. Kenmerken van de woning: • Modern 3-kamerappartement • Zonnig balkon op het zuiden dat zowel toegankelijk is vanuit de woonkamer als vanuit een van de slaapkamers • Modern en onderhoudsarm • Pretttige ligging in de nieuwe woonwijk Warande: tegenover bushalte en vlakbij winkelcentrum • Eigen parkeerplaats • Energielabel: onbekend • Aanvaarding in overleg.