Midden in het gezellige stadscentrum van Zevenaar is deze totaal gerenoveerde en moderne bovenwoning, die daadwerkelijk instap klaar is, te vinden. Aan de voorzijde kijk je uit op de bruisende terrassen, waar je tegelijkertijd aan de achterzijde op je eigen dakterras in alle rust kunt genieten van de zon. Deze unieke bovenwoning (woonoppervlakte 99,6 m²) bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en heeft een ruime woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en maar liefst twee badkamers. In 2022 is het appartement volledig vernieuwd, zoals de keuken met kookeiland, prachtige PVC visgraat vloeren, stuc-en schilderwerk, elektra en strakke stalen binnendeuren. Een fantastische plek in het hart van Zevenaar; wat heb je nog meer nodig? Ontdek een scala aan supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden, variërend van sfeervolle cafeetjes tot verfijnde restaurants. Voor een avondje uit zijn er verschillende entertainment opties, waaronder een filmhuis en theater/muziekschool. En voor degenen die willen ontspannen, bieden de bibliotheek en het zwembad perfecte mogelijkheden. De uitstekende bereikbaarheid van Zevenaar is een extra bonus. Met de nabijheid van snelwegen zoals de A12, A18 zijn steden als Arnhem, Nijmegen, Duitsland en de prachtige Achterhoek binnen handbereik. En voor reizen met het openbaar vervoer ligt het NS station Zevenaar op slechts 5 minuten loopafstand. Indeling Begane grond: Nette entree, hal en een gedeelde trapopgang met appartement 75a, gedeelde berging en de meterkast. Eerste verdieping: hal met eigen meterkast, entree naar het appartement. Hal met modern toilet, toegang tot de sfeervolle woonkamer met prachtige PVC visgraat vloer en strak gestucte muren. De zwarte inbouwkeuken met kookeiland is werkelijk een plaatje die van alle gemakken is voorzien, zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, een kokend waterkraan (merk Selsiuz), 4-pits Bora inductieplaat met afzuiging en een praktisch composieten aanrechtblad. Via een hal kom je in een aparte bijkeuken, ideaal voor opslag/voorraad en hier zijn tevens de witgoedaansluitingen en cv-ketel te vinden. Via de nette badkamer die compleet is met douche, ligbad, toilet, wastafel, inbouwspots en radiator kom je in de eerste slaapkamer, welke voorzien is van een airco en ruime kledingkast. Tweede verdieping: Via de trapopgang kom je in een ruimte welke als 2e slaapkamer of kantoor kan worden ingericht, deze is ook voorzien van een airco. Tweede badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel, radiator en dakraam. Via een aparte hal is het dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om midden in het centrum even te genieten van de rust. Kenmerken - Modern appartement midden in het gezellige centrum gelegen - Voorzien van strakke vloeren, wanden, plafonds en binnendeuren - Zwarte inbouwkeuken met kookeiland en moderne apparatuur - Compleet met 2 slaapkamers met airco, 2 badkamers en 3 toiletten - Royaal dakterras met privacy midden in het centrum - Woonoppervlakte 99,6 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 41,1 m² - Inhoud woning 325 m³ - Bouwjaar 1920 en in 2022 totaal vernieuwd. - Energielabel B - Gedeelde trapopgang naar je appartement (geen lift) - Beschermd Gemeente stadsaanzicht - Bijdrage VvE € 100,- per maand "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”