Kanaalweg 336 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 375.000 k.k. Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd middels telefonisch contact, per e-mail of middels Funda of onze eigen website. Wat een leuk appartement met een fraai uitzicht over de stad. In het fraaie complex "Over het Wad" bieden wij dit ruime en fraaie appartement op de 3e verdieping aan. Gelegen met uitzicht over de Molengracht en Den Helder. Niet op een te hoge verdieping en dus ook ideaal voor mensen met hoogtevrees. De ligging nabij de boot naar Texel en Willemsoord is uitstekend, maar ook de winkels en het station liggen op korte afstand. Het appartement heeft een eigen balkon van circa 10 vm2 en deze ligt pal zuid, zodat zonneplezier gegarandeerd is. De eigen parkeerplaats op de begane grond met eigen laadpaal is uiteraard ook helemaal top. De fietsenberging is overigens ook op de begane grond terug te vinden en is bij dit appartement zelfs overdekt. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een keurig wastafelmeubel. Volledig conform de bouweisen en isolatiewaarden van de huidige tijd, modern afgewerkt en zonder enige aanpassing te betrekken. Dit fijne appartement staat garant voor jarenlang woonplezier. Indeling: gemeenschappelijke entree met postbussen, toegang tot de parkeerplaatsen en de lift. Vanuit de lift bereikt u op de derde verdieping de hal die toegang biedt tot de 3 appartementen op deze verdieping. Aan de buitenzijde van het appartement bevindt zich de meterkast (8 groepen met aardlek), hal met technische ruimte en het toilet, woonkamer, open keuken, badkamer, 2 slaapkamers. BIJZONDERHEDEN - Eigen berging begane grond - Eigen parkeerplek begane grond - CV-ketel CW5 - Draai/kiep ramen hoogwaardig isolatieglas - Geheel voorzien van vloerverwarming - VVE appartement € 208,14 p/mnd - Servicekosten parkeren € 21.59 p/mnd