Gelegen in een rustige woonomgeving, in het kerkdorp Munstergeleen, nabij een fraai natuurgebied, winkels en scholen, bieden wij deze 2-onder-1-kap woning met aanbouw, garage en 3 slaapkamers aan. De woning is keurig onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden. Indeling: Souterrain: Provisiekelder alwaar tevens de standplaats van de cv-installatie. Begane grond Voortuin en ruime oprit naar de garage. Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en opgaande trap naar de verdieping. Woonkamer (6.91*3.381/3.38m) met parketvloer, rookkanaal en openslaande deuren naar de werkkamer (3.30*2.68m). De keuken (5.98*2.61m) is uitgevoerd in een rechte opstellingen en uitgerust een 4-pits gaskookplaat, een oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de garage en het overdekte terras. Garage (5.00*2.90m) met lichtkoepel en een elektrische poort. Aansluitend is er een berging (4.90*2.86m) alwaar de aansluitpunten voor witgoedapparatuur zijn en eveneens een deur naar het overdekte terras. De tuin met overkapping is volledig omsloten en is op het Zuidwesten gelegen. Eerste verdieping: Overloop met siergrindvloer en toegang naar 2 slaapkamers. Slaapkamer I : 4.01*3.39m Slaapkamer II : 3.80*2.80m Slaapkamer III : 2.97*2.59m met muurkast. Deels betegelde doucheruimte (2.18*1.71/1.12m) met douche en wastafel. Overige bijzonderheden: - Aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. - Het hoofddak is vernieuwd in 2012 en het dak in de aanbouw in 2021. - Cv-installatie: combisysteem Nefit Trendline HRC 25, bouwjaar 2022, eigendom. - Perceel 245m2. - Aanvaarding in overleg.