Perfect afgewerkte hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, luxe keuken en badkamer in de gewilde woonwijk Rijswijk Buiten. Een geweldig huis voor jou en je gezin! Rijswijk Buiten is een leuke en groene wijk. Een basisschool, kinderopvang en medisch centrum zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Delft en winkelcentrum "In de Boogaard" voor de dagelijkse boodschappen liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Het groene en gezellige Wilhelminapark ligt vlakbij. Buslijn 51 vindt u aan de Beatrixlaan, via dezelfde laan bent u zo op één van de uitvalswegen A4 of A13 (dus snel in Rotterdam, Amsterdam of Utrecht). DUURZAAMHEID Deze gasloze woning is voorzien van de allernieuwste en meest duurzame energievoorzieningen, zoals een warmtepomp, uitgekiend ventilatiesysteem en zonnepanelen. Warmte EN koeling komen uit de bodem; de warmtepomp zorgt ervoor dat het aangenaam koel blijft in de zomer en warm in de winter. Een slim ventilatiesysteem gebruikt warmte uit de binnenlucht om binnenkomende buitenlucht op te warmen. INDELING Entree woning, hal met meterkast en wandcloset met fonteintje. Toegang tot de ruime woonkamer, de living is voorzien van een mooie pvc vloer. Door de uitbouw is er een heerlijk ruime woonkamer ontstaan. De fraaie keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote koelkast, grote vriezer, Quooker, stoomoven, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een moderne afzuigkap. Daarnaast vindt u tussen de woon- en eetkamer een praktische trapkast. Via de schuifpui betreedt u de keurig aangelegde tuin die door de hoekligging van deze woning extra breed is, een zijtuin heeft en tenslotte is voorzien van een tweede berging en een achterom. Door de gunstige tuinligging heeft u tot laat in de avond zon in de tuin, maar is er ook altijd een schaduwplek te vinden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De master bedroom is ruim van opzet en voorzien van een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 is licht door het extra zijraam. Tenslotte treft u op deze verdieping nog een derde slaapkamer aan. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Volwaardige verdieping met nog twee ruime slaapkamers. In de tussengelegen kleine kamer is nu in gebruik als opslagruimte, maar tevens zeer geschikt als inloopkast of om een slaapkamer te vergroten. Tevens is op deze verdieping hier de installatieruimte (warmtepomp, boiler) te vinden alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Kortom; een ideale, zo te betrekken gezinswoning met heel veel ruimte! KENMERKEN •Bouwjaar 2017 •Kamers 7 (5 slaapkamers, mogelijkheid tot 6 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 165 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 182 m² •Warmtepomp en 18 zonnepanelen zijn eigendom •Energielabel A+++ •Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing • Notariskeuze in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.