Aan de rand van het gezellige centrum van Geldermalsen staat deze royale hoekwoning, onder moderne architectuur gebouwd en met verrassend veel inpandige ruimte. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig en een extra grote tweede verdieping met dakterras waar eventueel nog 2 kamers te realiseren zijn, maakt dit een bijzonder interessant object! Ontzettend veel voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig: het dorpshart met winkels en horecagelegenheden, diverse supermarkten, bakkers, basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook is het heel fijn om de Linge met het Heempark en de jachthaven op korte afstand te hebben: even heerlijk ontspannen in de natuur. Verder zijn middelbare scholen, het treinstation en diverse sportvoorzieningen op fietsafstand gelegen. Rijkswegen A2 en A15 en de provinciale wegen zijn prima bereikbaar, dus kortom: de locatie laat helemaal niets te wensen over! Een rondleiding... Begane grond met tegelvloer: ruime hal met meterkast en toilet. Tuin- en straatgerichte woonkamer met provisiekast en tuindeur. De grote ramen zorgen voor veel daglicht met een natuurlijke inval. Gedeeltelijk open keuken met losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat met grote oven. 1e verdieping: overloop, 4 lichte slaapkamers. Grote neutrale badkamer met hoekbad, inloopdouche, zwevend 2e toilet, wastafel en designradiator. Vaste trap naar... 2e verdieping met laminaatvloer: grote 5e kamer met witgoedaansluitingen, CV-ketel en toegang tot het dakterras waar in de namiddag en avond genoten kan worden van de zon. Er is volop ruimte om meerdere slaapkamers met eventuele badkamer te creëren. Buitensituatie: Voor- en zijtuin. Achtertuin met parkeerplaats op eigen terrein, voorzien van elektrische poort, houten schuur met elektra, sierbestrating en plantenborders. Achter de tuin is een achterom aanwezig die tevens toegang geeft tot een gedeeld privé parkeerterrein. Details: - energielabel A - volledig geïsoleerd en HR++ glas - op het tegenover gelegen terrein aan de Rijnstraat is een nieuwbouwplan in ontwikkeling, vooralsnog is daar woningbouw gepland