Unieke woonkans! Deze 2-onder-1-kapwoning is gesitueerd in een groene, zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Heiloo! De woning is gelegen op een ruim perceel van 270 m² met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en heeft aan de voorzijde een vrije ligging aan een groenstrook. De woning biedt u veel mogelijkheden; heeft u behoefte aan meer leefruimte? Dat is bij deze woning mogelijk! Wat te denken van een uitbouw of een grote opbouw voor een extra verdieping! U heeft hier tevens de mogelijkheid om de woning qua interieur naar uw eigen smaak en wens te moderniseren. De E.J. Potgieterweg is ruim opgezet en kenmerkt zicht door het vele groen en de rustige ligging. Desondanks heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden winkelcentrum 't Loo en diverse horecavoorzieningen zoals zich op loopafstand van de woning. Ook scholen, het zuidelijke deel van Alkmaar met aansluiting op de Ringweg en A9 en het Heilooërbos zijn snel te bereiken. Bijzonderheden: - garage momenteel in gebruik als kantoorruimte - tuin met volop privacy - rondom kunststof kozijnen met glasisolatie - 2/1-kapwoning - oprit voor meerdere auto's - fraaie ligging Bouwjaar: 1956 Woonoppervlakte: 90 m² Perceel: 270 m² Inhoud: 301 m³ De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast en kastruimte, 2e hal met toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast. De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen en het zijraam en is voorzien van een schouw. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken met een functionele L-vormig keukenblok en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met opstelplaats voor de CV-unit en wastafel. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een kastenwand. De 3e slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon. De badkamer welke is een douche (zitbad), wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine. De ruime achtertuin van ca. 135 m² is gelegen op het noordwesten en heeft volop privacy en veel volwassen groen. Tevens bevindt zich een stenen garage die gebruikt kan worden voor diverse doeleinden. Nu ingericht als kantoor maar kan uiteraard ook gebruikt worden als atelier of als berging/werkplaats. Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding.