Rust, Ruimte en het vakantiegevoel ……. Dát betekent genieten als je woont in deze vrijstaande villa met riante tuin, zwembad en garage. Vrij uitzicht in een groene omgeving en slechts 15 fietsminuten naar het historische centrum van Haarlem. Dit perceel is gelegen aan open vaarwater wat in verbinding staat met de Mooie Nel, het Noorder Buiten Spaarne, de Ringvaart en het Noordzeekanaal met verbinding naar open zee en Amsterdam. Deze unieke plek te midden van het natuurgebied "Spaarnwoude" geeft de perfecte combinatie van buitenleven, natuur, water en de nabijheid van diverse historische steden. De locatie is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A9, A5, A4) richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. NS-station Haarlem-Spaarnwoude ligt slechts op 5 minuten fietsafstand en ook de binnenstad van Haarlem is goed per fiets te bereiken. BEGANE GROND ENTREE/HAL Ruime entree met meterkast, separate luxe toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de 1everdieping en een deur naar de woonkamer. De vloer is voorzien van een houten vloer met brede planken en spachtelputz op de wanden. WOONKAMER De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en de eetkamer en open moderne luxe keuken aan de achterzijde. Vanaf de keuken heb je een schuifpui en vrij uitzicht over de weilanden. Het woon- en kookgedeelte kan ook verwarmd worden met een sfeervolle hout gestookte haard. KEUKEN / BIJKEUKEN De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. En voorzien aan weerszijden van een duurzaam, granieten aanrechtblad. Vervolgens kom je in de bijkeuken welke voorzien is van een betegelde vloer en hier bevindt zich de opstelplaats voor de HR-combiketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanaf hier kun je naar tuin of naar de inpandige garage. De centrale afzuiging is handmatig te bedienen in de toiletruimte op de begane grond, in keuken en de badkamer. GARAGE Voorzien van een betegelde vloer en openslaande garagedeuren aan de voorzijde. 1e VERDIEPING Volledig voorzien van laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond (behalve de badkamer) De overloop is ruim, de vloer is voorzien van een laminaatvloer. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers, waarvan één met een wastafel,en een badkamer. BADKAMER De badkamer heeft vloerverwarming met een douche, een ligbad, een hangend toilet, een wastafel in meubel en een dakkapel is volledig betegeld. VLIERING Bergruimte en CV-installatie (Intergas Kompakt uit 2010) EXTERIEUR Aan de voorzijde kom je middels een bruggetje op je eigen oprit. De royale tuin is rondom en deze is goed onderhouden en voorzien van een zwembad. BIJZONDERHEDEN • Energielabel A • Perceel oppervlak 750m2 • Royaal en volledig vrij uitzicht • HR++ glas, hardhouten kozijnen • 14 zonnepanelen • Garage met openslaande deuren • Zwembad • Boothelling aan de overzijde van de woning Deze villa biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en ontspannen leefomgeving in een prachtige natuurlijke setting.