Leuke twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers, serre, 11 zonnepanelen die is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Baarlo nabij het centrum. Het geheel is gelegen op een perceel van 229 m² met ruime oprit en carport met alle dagelijks benodigde voorzieningen op korte afstand. Deze gemoderniseerde woning is voorzien van dak- en muurisolatie, geheel van dubbele beglazing en zodoende erg energiezuinig. Verder is de woning gelegen nabij uitvalswegen A67 Eindhoven-Venlo en A73 Nijmegen-Roermond en het veerpont naar het dorpje Steyl aan de overkant van de Maas. Steden zoals Venlo en Roermond zijn hierdoor ook snel bereikbaar. Indeling Begane grond Binnenkomst via de entree met daar de meterkast, die toegang geeft tot de ruime woonkamer. Deze ruime woonkamer (voorzien van een houten vloer) is aan de achterzijde uitgebreid met een serre, wat zorgt voor een prettige lichtinval en extra leefruimte en deze biedt uitzicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken, geplaatst in 2009, die voorzien is van de trapkast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Via de keuken kom je in de handige bijkeuken, die is voorzien van de witgoedaansluitingen en de achterdeur naar de overkapping. In het midden van de woonkamer geeft de hal toegang tot het half betegelde toilet en tot de trap naar de 1e verdieping. 1e Verdieping De eerste verdieping is volledig afgewerkt met dezelfde drempelloze laminaatvloer. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een praktische bergkast en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim en alledrie voorzien van rolluiken. De badkamer is vernieuwd in 2017 en voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Op de overloop is in 2023 een airco geplaatst. De handige bergkast biedt middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Vliering Via de kast op de overloop is de vliering te bereiken, deze beschikt over handige extra bergruimte. Tuin De achtertuin is bereikbaar via de serre, de bijkeuken en de berging. De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een terras, een gazon en de overkapping. De overkapping zorgt er voor dat je lekker buiten kan blijven zitten, maar biedt ook een droge toegang van de achterdeur tot aan de berging. Berging en carport Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport, die de mogelijkheid biedt om de auto droog te parkeren. Daarnaast is er een praktische berging met vliering, ideaal voor fietsen of tuingereedschap, wat indien gewenst ook weer te veranderen is in een garage. Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning een ideale plek voor gezinnen. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Baarlo is snel te bereiken vanaf hier. Verder gelegen nabij uitvalswegen A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond) en het veerpont naar het dorpje Steyl aan de overkant van de Maas tegen Venlo aan. Algemeen - Voorzien van 11 zonnepanelen (2023); - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken; - Voorzien van airco (2023); - Goed geïsoleerd en energiezuinig.