Aan rustige doorgaande weg ligt deze vrijstaande woonboerderij (opknapper) met vrij uitzicht op een perceel van maar liefst 2025m2. Het betreft een royale woning inpandige schuur, garage, diverse bergingen en vele mogelijkheden (bijvoorbeeld de schuur ombouwen tot een gastenverblijf, het omtoveren tot een atelier etc.) Begane grond: royale hal/entree, woonkamer voorzien van vaste kast en gaskachel, doucheruimte, eenvoudige (woon)keuken voorzien van witgoedaansluiting en deur naar de tuin, separaat toilet, diverse bergingsruimten, totaal 3 ruime slaapkamers, kamer met mogelijkheid voor grote badkamer of vierde slaapkamer. Verdieping: bergzolder. De woning dient gerenoveerd te worden, doch heeft zeer veel potentie en mogelijkheden! Bijzonderheden: - gemeentelijk monument; - de woning is aangemerkt als ‘gemeentelijk monument’ en komt het in aanmerking voor maximaal € 10.000,-- subsidie voor regulier onderhoud (Regulier onderhoud karakteristiek panden en gemeentelijke monumenten; SOK); - prachtig gelegen; - zeer royaal perceel; - centraal gelegen tussen Veendam, Winschoten en Nieuwe Pekela, 30 autominuten vanaf centrum stad Groningen.