Ruime 2/1 kapwoning met garage in de mooie, groene woonwijk Parc Sandur. Kenmerkend voor deze woning is de ruimte: een living van 53 m², 3 royale slaapkamers en een grote zolderverdieping met de mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers. Met onder andere: - Ruim perceel van 348 m² - Achtertuin op het zuidoosten - 8 zonnepanelen - Volledige isolatie - Energielabel B (vastgesteld zonder zonnepanelen) - Diepe garage (6.50 meter) - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein - Gebouwd in 1998 in de stijl van de jaren ‘30 Indeling: Begane grond: Entree, toilet, straatgerichte woonkamer met erker en een schuifpui naar de tuin. De half open keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (18m², 13m² en 9m²). Badkamer in lichte kleurstelling met ligbad/douche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken, grote zolder met de mogelijkheid om 1 of 2 extra kamers te realiseren. Er zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte en tevens is dit de opstelplaats voor wasmachine, droger en c.v.-installatie (Remeha HR combi, bouwjaar 2014). Parc Sandur is een groene en waterrijke woonwijk gelegen aan de Grote Rietplas. De wijk beschikt over een winkelcentrum met supermarkt, tal van sportfaciliteiten zoals tennis- en squashbanen, sportschool en zwembad. Uitgebreide winkelvoorzieningen op korte afstand aanwezig in Emmen of Nieuw Amsterdam. Het schitterende Golfparc Sandur Emmen is gelegen naast het park, aan de zuidkant van Emmen. Het betreft de verkoop van voormalige huurwoning. - Notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper, projectnotaris: Anno Notarissen Emmen - Kosten kadastrale uitmeting € 175,--