Nabij het centrum gelegen groot karakteristiek vrijstaand pand met 5-kamer appartement van circa 145m2 op de verdieping, grote multifunctionele ruimte van circa 185m2 op de begane grond en 4 parkeerplaatsen op eigen terrein op een perceel van 321m2 eigen grond. Gelegen op loopafstand van diverse scholen, kinderopvang, sporthal, NS-station en het winkelcentrum. Tevens nabij uitvalswegen (A32 en N351) met daardoor een optimale bereikbaarheid. Dit bijzondere pand heeft een woonbestemming indien gewenst in combinatie met een aan huis verbonden beroep. Dubbele bewoning of woningsplitsing is onder bepaalde voorwaarden ook toegestaan. Al met al een object met vele mogelijkheden! Indeling: Begane grond: entree, multifunctionele ruimte van in totaal circa 185m2 met trapopgang, pantry met keukenblok, portaal met toiletruimte, stookruimte, meterkast en toegang tot zij-ingang c.q. opslagruimte. Verdieping: entree met trapopgang en hal met toiletruimte, woonkamer van circa 45m2 met Frans balkon, dakraam, dakkapel en open keuken, 2 slaapkamers van circa 15 en 10m2 en badkamer voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Via de entree is de gang aan de achterzijde bereikbaar met 2 slaapkamers van circa 25 en 10m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakraam dan wel dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1921; - Volledig geïsoleerd (energielabel A) en geheel voorzien van HR++ beglazing; - Verwarming middels Intergas hr-combi ketel, bouwjaar 2016; - Schilderwerk (professioneel) 2021; - Parkeergelegenheid aan de voorzijde voor 4 auto's op eigen terrein; - Perceeloppervlakte 321m2. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!