*****GELIEVE UW BEZICHTIGING INPLANNEN VIA ONZE WEBSITE HEMMEVANTILBURG.NL***** Deze woning combineert de RUST van een GEMOEDELIJKE BUURT met het GEMAK van een CENTRALE LIGGING. IDEAAL voor STARTERS of JONGE GEZINNEN die klaar zijn voor de volgende stap. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze FIJNE WONING in MEPPEL! ***WONINGWEBSITE** Meer informatie inclusief de woningdocumenten kunt u vinden op de woningwebsite: leliestraat10.nl. ***VANAF-PRIJS*** Let op: de vraagprijs is een vanaf-prijs! ***LIGGING*** Ontdek deze prachtige instapklare eengezinswoning, ideaal voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen plek of jonge gezinnen die wat ruimer willen wonen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met een kinderspeelveldje op steenworp afstand. Voor forenzen is de locatie perfect, het NS station ligt op slechts een paar minuten lopen en toegang tot de snelweg A28/A32 in een paar minuten rijden. Het medisch centrum, sportfaciliteiten, scholen en het levendige stadscentrum van Meppel, met zijn winkels, restaurants en gezellige terrassen, liggen tevens op loopafstand. Parkeren in de buurt is gratis en laadpalen voor elektrische auto's zijn aanwezig. ***INDELING EN VOORZIENINGEN** Begane grond: Entree met trapopgang, woonkamer met vrij uitzicht, eetkamer met toegang tot de naastgelegen toiletruimte en handige opbergkelder en achtergelegen half open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven en dubbel spoelbak met mengkraan). Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met Cv-installatie en toegangsdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met bubbelbad, douche, vrijhangend wastafelmeubel en wandcloset, twee slaapkamers, wasruimte en trapopgang naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: Een extra slaapkamer en praktische bergruimte. Tuin: De ruime en onderhoudsvriendelijke tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden. ***BIJZONDERHEDEN*** - Gemoedelijk buurt en centrale ligging - Ideaal voor starters en jonge gezinnen - Instapklaar - Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas - HR Ketel uit 2019 - Airconditioning uit 2024 in woonkamer en slaapkamer (koelen en verwarmen) - Ruim perceel: 115 m2 - Woonoppervlakte: 86 m2 - Vrij parkeren