Een buitenkans! Deze uitgebouwde middenwoning met eigen parkeerplaats, een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, een dakkapel op de 2e verdieping en een heerlijk zonnige achtertuin aan het water. De ligging is super, op kindvriendelijk wooneiland, nabij supermarkt, kinderopvang, recreatiegebied Luna, bushalte en scholen. Begane grond: entree, ruime hal met praktische trapkast, toilet (wandcloset met fontein), meterkast. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer met heerlijke raampartij en schuifpui, gestuukte wanden en een massief houten vloer (eiken). Riante keuken aan de straatzijde in U-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een stenen blad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder 5 pits inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast. 1e Verdieping: Op deze verdieping 3 prima slaapkamers, allen voorzien van gestuukte wandafwerking en een doorlopende nieuwe laminaatvloer (2023). De voorslaapkamer is gesitueerd over de hele breedte van de woning. Voorts 2 achterslaapkamers. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met ligbad, wastafel en douchecabine. Separaat toilet (wandcloset met fonteintje). 2e Verdieping: Overloop met raam (lichtinval), hier treft u ook de wasmachineaansluiting aan en de technische installatie. Royale slaapkamer aan de achterzijde met 3 meter brede dakkapel, voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde is de 5e slaapkamer met vaste kast gerealiseerd. Tuin: Tuin met zonneterras gesitueerd op het zuidoosten. Dit betekent van ’s ochtends vroeg tot aan het begin van de avond de zon in de tuin. Achter in de tuin is er een houten berging en via een trapje bereik je de vlonder aan het water. Buiten / Parkeren: Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats en een houten berging aanwezig. Daarnaast zijn er nog diverse openbare parkeerplaatsen aan de straat. kenmerken: - Bouwjaar 2002; - Woonfunctie 131m2 en een bruto inhoud ca. 440m3; - Perceeloppervlak 152m2; - Verwarming door middel van een hete lucht unit aangesloten op de stadsverwarming; - Parkeerplaats op eigen terrein; - houten berging voorzien van elektra en betonvloer aan de voorzijde; - totaal 6 zonnepanelen (geplaatst in 2024); - Energielabel A (geldig tot 10-05-2028) -Oplevering in overleg (kan snel) Aankopen? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!