Ben je op zoek naar een woning met potentie op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze hoekwoning in de nieuwbouwwijk 'Gelders Kwartier' in Emst zeker iets voor jou! Het huis is in de basis goed, maar er zijn nog wel wat punten om aan te pakken om het geheel naar eigen smaak af te werken. Deze comfortabele woning, gebouwd in 2010, is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Het ligt op een perceel van 199 m² en beschikt over een vrijstaande stenen garage. Let op! Door het gunstige energielabel (A+) heb je extra leenmogelijkheden. Vraag jouw hypotheekadviseur naar de opties. Indeling Begane grond: Via de entree en hal met toilet kom je in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de tuin. De keuken is eenvoudig en behoeft vernieuwing. Dankzij de praktische trapkast heb je extra provisieruimte. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling cv-installatie, twee slaapkamers waarvan één voorzien van dakkapel op de gehele breedte. De woning ligt in de rustige woonwijk Gelders Kwartier, bekend om zijn groene inrichting en landelijke omgeving. De wijk biedt voorzieningen zoals een gezondheidscentrum met diverse zorgverleners, waaronder huisartsen, fysiotherapeuten en verloskundigen. Kortom, een huis met een goede basis, waar je met wat aanpassingen een prachtig thuis van kan maken.