Op korte afstand van het centrum in de gewilde woonwijk de Zandweerd gelegen tussenwoning met drie slaapkamers. Deze tweelaagse STARTERSWONING is gebouwd in 1880 en heeft een woonoppervlakte van 74 m². De woning heeft een lichte woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin. Onder deze woning is een ruime kelder gelegen welke ideaal als bergruimte kan dienen. Deze woning is desgewenst op korte termijn beschikbaar. De Lange Zandstraat is een rustige straat. De IJssel met haar uiterwaarden is op steenworp afstand gelegen en ook de binnenstad, het N.S.-station en het Rijsterborgherpark zijn binnen korte tijd goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn  diverse winkelvoorzieningen o.a. winkelcentrum Boxbergerweg, kinderopvang en basisscholen.  Indeling Begane grond: Entree via voordeur in gang met deur naar de kelderruimte van circa 11m2. De doorzonwoonkamer heeft veel licht aan voor- en achterzijde. Middels de dubbele deuren aan de achterzijde van de woonkamer kom je uit onder de overkapping in de achtertuin. De dichte keuken is in 2024 van een nieuw keukenblok voorzien. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de trap tot de slaapverdieping. Hier is ook de toiletruimte met staand closet en fonteintje. Tegenover de toiletruimte vind je de trapopgang naar de eerste verdieping.  Eerste Verdieping: Overloop met C.V-ketel en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel, vaste kast en een wastafel. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde, en één daarvan heeft eveneens een vaste kast. De badkamer is geheel betegelde en heeft een douche en wastafel.  Kenmerken: - Bouwjaar: 1880 - Woonoppervlakte 74m² - 3 Slaapkamers - Energielabel F - Dicht bij de IJssel gelegen - Achtertuin op het noordoosten  - Deze woning valt onder de opkoopbescherming, wat inhoudt dat u de woning zelf moet gaan bewonen. Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.