Vrijstaande, goed onderhouden woning in het charmante Esdorp Hooghalen! De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2023), twee recent vernieuwde, moderne badkamers in 2020 en 2022, elektrische garage deuren en de woonkamer is voorzien van een airco. De woning is gelegen aan een rustige, niet doorgaande weg. Er is dus weinig verkeer rondom de woning. De Nijsingskamp 28 beschikt over veel lichtinval en de ramen aan zonzijde van de woning zijn voorzien van elektrische screens. Op zoek naar een ruime eengezinswoning in Drenthe? Kom snel binnenkijken! Kenmerken van de woning - Vrijstaande woning, bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte: 123 m² - Perceeloppervlakte: 401 m² - 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers - Levensloopbestendig wonen Indeling van de woning Begane grond Oprit met eigen parkeergelegenheid en een grote aangebouwde garage met carport. De garage beschikt over een betonnen vloer en het dak is in 2020 volledig vernieuwd. De garage is bereikbaar vanaf de oprit en de achtertuin. Entree/hal voorzien van een modern, vernieuwd toilet (2020). Vanuit de entree/hal is er toegang tot de slaapkamer met aangesloten badkamer (vernieuwd in 2022) en de ruime woonkamer met eethoek en toegang tot zeer goed onderhouden tuin. Aan de achterzijde op de beneden verdieping bevindt zich een moderne, lichte open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met doorgang naar de bijkeuken. De beneden verdieping beschikt over een echte eiken vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met ligbad die is vernieuwd en gemoderniseerd in 2020. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar je tevens in het midden ook kan staan. Bijzonderheden - Garage biedt ruimte voor 1 auto en een ander voertuigen zoals motoren - Woning met veel lichtinval - 10 zonnepanelen - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Schilderwerk ziet er nog top uit! Ligging en omgeving Welkom in het prachtige Esdorp Hooghalen, waar deze vrijstaande en goed onderhouden eengezinswoning op je wacht! Hooghalen is een gezellig Esdorp met alle voorzieningen op steenworp afstand van Beilen en Assen. En voor de lekkerste broodjes, gebakjes of een bolletje vers schepijs in de zomer, kun je terecht bij Bakkerij Fledderus in Hooghalen. In de nabije omgeving vind je prachtige natuur met diverse wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers! Bovendien ligt het indrukwekkende Herinneringscentrum Kamp Westerbork op slechts enkele minuten fietsen of rijden. En als je van vakantie dichtbij huis houdt, dan is Hof van Saksen zeker een aanrader. Dit luxe vakantiepark heeft niet alleen een subtropisch zwemparadijs, maar ook de langste trechterglijbaan ter wereld. Een avontuur voor jong en oud! Extra's - A28 op 5 minuten rijden - Basisschool op 5 minuten loopafstand - Bushalte nabij op de provinciale weg - Actieve voetbal- en volleyvereniging - Restaurant binnen handbereik Wil jij graag binnenkijken? Neem direct contact op voor het inplannen van een bezichtiging!