BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS. Welkom bij de Dorpsstraat 29 te Hall. Deze vrijstaande woning is gelegen in het dorpskern van het mooie Veluwse dorp Hall en is omringd door fantastische uitvalswegen die worden gekenmerkt door glooiende landschappen. Hall is gesitueerd nabij het mooie natuurgebied Empense en Tondense Heide. De woning is gebouw in 1984 en is royaal van omvang, woonoppervlakte 148 m2. De woning is strak afgewerkt en voorzien van een moderne keuken en badkamer. In totaal zijn hier drie slaapkamers aanwezig met de potentie van twee extra kamers over de tweede verdieping. Prettig is de grootte van het perceel, 657 m2. De woning is gunstig gesitueerd op het perceel en beschikt over een tuin rondom wat ten goede komt aan de uitzichtlijnen vanuit de woning. Een charmant gegeven is de aanwezigheid van een ware oprijlaan met elektrische poort. Voor de duurzaamheid zijn in totaal 12 zonnepanelen aanwezig (2017) Hall is een dorp gelegen in de Gelderse gemeente Brummen. Brummen is één van de twee grotere kernen bij Hall. Het andere dorp is Eerbeek. Voorzieningen die niet in Hall aanwezig zijn, zijn in 5 tot 10 autominuten in deze plaatsen te vinden. Via een hekwerk bereikt u door de voortuin de entree. Vanuit de entree is toegang naar het toilet, de meterkast en woonkamer. Het toilet is deels betegeld, zwevend en voorzien van een fonteintje. De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van voldoende groepen (zonnepanelen & inductiekookplaat aanwezig). Vanuit de hal staat u in de lichte woonkamer. Door de vele raampartijen staat u hier in contact met de tuin. Daarnaast bevorderd dit het uitzicht vanuit de woning. De woonkamer is straat gericht en hier is voldoende ruimte voor een ruime zitopstelling. De eettafel is tuin gesitueerd en staat in contact met de gesloten keuken. Vanuit de tuinzijde van de woonkamer heeft u ook zicht op de geaggregeerde veranda. De keuken is ruim van opzet en heeft en tijdloze (landelijke) uitstraling. Vanuit de keuken heeft u zicht over de straat en oprijlaan. Indien een open keuken wenselijk is dan kunt u eenvoudig een tussenmuur verwijderen. De keuken (2018) beschikt over een stenenwerkblad en voldoende kastruimte, de inbouwapparatuur is hier compleet: koelkast, combi, magnetron/oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine. Achter de keuken is een bijkeuken gesitueerd deze biedt toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken is extra bergruimte aanwezig en de was-/droogopstelling. Verder is hier een tussenportaal aanwezig naar de oprijlaan. Vanuit de hal zone bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers aanwezig en een luxe badkamer. De Master bedroom beschikt over een vaste kast en op de overloop is een airco unit (2019) aanwezig waar u tevens mee kunt verwarmen. Prettig voor het wooncomfort zijn de aanwezigheid van rolluiken. De badkamer is recent geplaatst (2024) en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is helemaal betegeld met antracieten tegels, beschikt over een dubbele wastafel, een hangend toilet en een royale inloopdouche. De tweede verdieping is eveneens ruim van opzet en kan naar wens worden ingedeeld. U heeft hier voldoende ruimte voor twee extra kamers. De tuin is erg ruim en verdeeld in drie secties: oprijlaan, veranda en gazon. De oprijlaan biedt voldoende ruimte voor meerdere auto en biedt aansluiting op de garage. De veranda is uitgevoerd met Douglas hout. Deze dient als een ware verlenging van de woonomgeving. Tot slot is hier grote gazon aanwezig ideaal voor gezinnen. Bent u enthousiast geworden, neem u contact op met uw Dorpsmakelaar!