Ruimte, sfeer en een geliefde locatie: dit charmante jaren ’20 familiehuis heeft het allemaal! Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Hilversum-Zuid biedt deze royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning (170 m² woonoppervlak) een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. De woning is gemoderniseerd en heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers met een zonnige tuin op het zuiden en een ruime garage c.q. berging. Hier woont u rustig, in een kindvriendelijke buurt, en toch op korte afstand van scholen, de heide, de Loosdrechtse Plassen én de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat. Indeling begane grond: Een stijlvolle, overdekte entree leidt u naar de vestibule, ruime hal met granitovloer, garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de provisiekelder waar ook de uitgebreide meterkast is geplaatst. De royale woonkamer en suite ademt sfeer en heeft een robuuste houtenvloer. Aan de voorzijde is de woon/TV kamer en via de ensuite komt men in de uitgebouwde woonkeuken met een fraaie keuken die voorzien is van een rvs-aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Door de grote pui met openslaande deuren is er veel lichtinval en een mooie verbinding met de zonnige tuin. Achter de keuken is er nog een bijkeuken waar een grote koelkast staat en veel extra provisieruimte beschikbaar is. 1e verdieping: De royale overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met toegang tot een balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van dakkapel. Moderne 2e badkamer die voorzien is van inloopdouche, wastafel en toilet. Stookruimte met HR cv-ketel en achter de knieschotten extra opbergruimte. Tuin: Aan de voorzijde een besloten tuin met oprit en achterin de tuin staat een garage. Tuin ligt rondom de woning en vanuit de woonkeuken fraai uitzicht op de tuin. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel ruimte voor de kinderen om te spelen. Bijzonderheden: · Moderne en karakteristieke woning op toplocatie met zonnige tuin · 5 slaapkamers en 2 badkamers · In 2014 gerenoveerd, pannendak uit 2018 en in 2020 zolder verbouwd · Schilderwerk buiten vereist onderhoud · Rustige woonomgeving waar kinderen nog op straat kunnen spelen · Woonoppervlakte: 170 m², perceeloppervlakte 380 m², kelder: 6 m² en garage 17 m2 Deze sfeervolle, speels ingedeelde woning biedt een perfecte balans tussen karakter en modern comfort. Kom langs en ontdek zelf wat deze prachtige villa te bieden heeft!