Een unieke kans om riant en comfortabel te wonen in een groene en rustige omgeving Deze gelijkvloerse geschakelde bungalow ligt op een prachtig perceel. Op een hoek, een stukje van de weg af met veel privacy. Dankzij de grote ramen en de gunstige ligging geniet u de hele dag door van veel natuurlijk licht in de woning. Alle kamers bevinden zich op de begane grond, ideaal voor iedereen die gemak en toegankelijkheid waardeert. De voormalige garage is momenteel berging maar kan uitstekend dienst doen als extra kamer, mantelzorgwoning, kantoor of praktijk aan huis. De auto’s parkeert u op eigen terrein, onder de carport of op de oprit. Rooswijk is rustige woonwijk, bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. Er is een winkelcentrum met een supermarkt, bakker, snackbar, pizzeria en drogist. In enkele minuten loopt u naar het natuurgebied Guisveld; een prachtig gebied om doorheen te wandelen of varen. Het gebied heeft een open vaarverbinding met de Zaan. Ook voor forenzen is de ligging perfect. Het treinstation is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar en binnen enkele minuten rijdt u naar de A8. De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht, met grote ramen en een lichtkoepel in de gang. De half open keuken ligt aan de voorkant van de woning. Doordat de living één grote open ruimte betreft is er vanuit de keuken gezellig contact met de woonkamer mogelijk en andersom. De zitkamer met open haard biedt middels een tuindeur toegang tot de prachtige oase van rust, de tuin. De zitkamer is erg ruim en daardoor nog helemaal naar eigen hand te zetten met betrekking tot de indeling. De hoofdslaapkamer met en- suite badkamer ligt aan de achterkant. Hier is ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer is via twee kanten te bereiken. Vanuit de slaapkamer en vanuit de gang. In de badkamer is een ruime douche, toilet en dubbele wastafel aanwezig. Aan de andere kant van de woonkamer zijn de andere twee kamers en het separate toilet te bereiken. Ook is hier de toegang van de voormalige inpandige garage/bijkeuken met een separate tuindeur. Een ideale ruimte om voor de echte klussers als werkruimte of zoals hij nu in gebruik is als bijkeuken met de witgoedopstelling. U kunt ook denken aan kantoor aan huis, praktijkruimte of mantelzorgwoning. Tuin: De woning heeft een grote, goed onderhouden tuin met verschillende hoekjes. Hier kunt u heerlijk ontspannen, tuinieren of spelen met de (klein)kinderen. Zowel in de zon als heerlijk in de schaduw. Er is een houten berging aanwezig voor het opbergen van het tuingereedschap. De tuin is gericht op het zonnige zuiden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte ca. 133 m2 en inhoud ca. 484 m3 - Perceeloppervlakte 462 m2 - Verwarming en warm water middels cv-installatie ( MERK, BOUWJAAR) - Voorzien van dubbele beglazing - Zonnige tuin op het zuidwesten - Nabij Guisveld - Oplevering in overleg