Welkom bij Ketelberg 31 in Veldhoven, een prachtige instapklare hoekwoning die alles biedt wat je zoekt in een comfortabel thuis! Met zijn ruime indeling, eigentijdse afwerking en een heerlijke groene tuin is dit een woning waar je direct van kunt gaan genieten.    Ligging:   De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook ben je binnen een paar minuten op de snelweg, wat de bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Eindhoven uitstekend maakt.    Indeling:  Wanneer je binnenkomt, stap je direct in de sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken en biedt genoeg ruimte om uitgebreid te koken, samen of alleen. Daarnaast is er op de begane grond een apart toilet in de hal, wat natuurlijk erg praktisch is. Dezelfde hal geeft middels de vaste trapopgang toegang tot de 1e verdieping.    1e verdieping:  Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om bijvoorbeeld een thuiswerkplek in te richten. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een wastafel en een tweede toilet.    2e verdieping:  Hier bevindt zich de 4e slaapkamer. Op de overloop vind je de wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel die voor extra ruimte en licht zorgt.   Tuin:  Buiten word je verrast door een mooie, groene tuin met een gezellig terras waar je volop kunt genieten. Ook heeft de woning een carport met oprit, wat zorgt voor extra gemak als het gaat om parkeren.    Bijzonderheden:  Bouwjaar: 1983;  Perceeloppervlakte: 269m²;  Inhoud: 366m³;  Woonoppervlakte: 118m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;  Voorzien van dubbel glas;   Verwarming en warm water middels CV-ketel (2020, huur); Energielabel B; Aanvaarding/oplevering in overleg.    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.