Op een fraaie locatie in Klazienaveen nabij het centrum ligt deze ruime en gemoderniseerde 2^1 kap woning met aangebouwde garage. Deze goed geïsoleerde woning is gebouwd in 1986 en ligt op een perceel van 312 m² eigen grond. In 2023 is de woning gemoderniseerd met onder andere een nieuwe inbouwkeuken, stucwerk, airconditioning en zonnepanelen. Indeling Begane grond: Entree/hal; toiletruimte voorzien van hangtoilet en fontein, L-vormige woonkamer, eethoekgedeelte met uitzicht op de achtertuin, open keuken voorzien van fraaie inbouwkeuken; deze is uitgerust met inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar terras/achtertuin, binnendoor naar garage. 1e verdieping: Via de overloop bereikt u 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer voorzien van kastenwand en airconditioning, riante badkamer; deze is uitgerust met ligbad, dubbele wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator en inloopdouche. 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken; overloop, ruime 3e slaapkamer. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Klazienaveen maar ook het prachtige natuurgebied "Bargerveen" ligt op korte afstand. Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; een gezellig centrum met vele winkels, diverse scholen, overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en theater ligt op circa 15 autominuten. Extra informatie: - Inbouwkeuken vernieuwd in 2023. - Interne renovatie en stucwerk 2023. - Zonnepanelen, 9 stuks (eigendom) geplaatst in 2023. - Meterkast vernieuwd in 2023. - Energielabel C, geldig tot 24-11-2026. - De achtertuin heeft een heerlijke zonligging op het westen met voldoende privacy. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, horen wij graag van u!