Gelegen aan de Wilderen in Breda bevindt zich deze tussenwoning. De woning ligt in een gezellige wijk in Breda-Oost. De wijk ‘Heusdenhout’ staat bekend om haar kind vriendelijkheid en tegelijkertijd het rustig wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers en over een achtertuin met berging en een eigen achterom. In de nabije omgeving zijn er verschillende voorzieningen te vinden, zoals winkels, sportfaciliteiten, speelomgeving, parken en bassischolen. De directe- in en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed te bereiken. KENMERKEN: GELEGEN IN DE GEZELLIGE WIJK HEUSDENHOUT RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN 5 SLAAPKAMERS ACHTERTUIN MET BERGING EN EIGEN ACHTEROM DICHTBIJ DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN-EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE De ruime hal voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, vaste kast met de meterkast (9 groepen + 1 aardlekschakelaar), vaste kast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet. WOONKAMER Ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer en staat in verbinding met de open keuken. KEUKEN De open keuken in L- vormige opstelling voorzien een tegelvoer. De keuken beschikt over een werkblad met 1 ½ RVS spoelbak, 4 pits keramisch kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en diverse onder- en boven kasten/laden. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 12.80 x 6.00 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten voorzien van een waterpunt, tuinverlichting en beschikt over een stenen berging en een eigen achterom. STENEN BERGING (ca. 5.90 x 2.10 m) Vrijstaande stenen berging over de gehele breedte van de achtertuin en voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Voorzien van een laminaatvloer, vaste trap naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 4 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien een douche cabine met thermostaat kraan, vaste wastafel in meubel, zwevend closet, vaste kast, inbouwspots en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP Voorzien van een laminaatvloer, de opstelplaats CV-combiketel (Nefit HR, bj ca. 2021) en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 5 Zolderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer, brede kunststof dakkapel met draai kiepkozijnen en bergruime achter de schotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C; Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.