ALGEMENE OMSCHRIJVING In Nieuw-Loosdrecht op steenworp afstand van de dorpskern ligt deze ruime eengezinswoning met uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers en diepe zonnige tuin met berging en achterom. LIGGING De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse basisscholen, sportvelden en het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht met o.a. een Jumbo, Hema en Kruidvat. Binnen een paar minuten wandelt u naar het fraaie Landgoed Zonnestraal, de Hoorneboegse heide en bossen. Daarnaast bieden ook de Loosdrechtse Plassen en het omliggende natuurschoon u uitgebreide mogelijkheden om te sporten en recreëren. Voor meer stadse faciliteiten zoals winkels, (internationale) scholen en een NS-station kunt u terecht in Hilversum welke zich op nog geen 10 autominuten van de woning bevindt. BEGANE GROND Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapkast en toegang tot de L-vormige woon-/ eetkamer (33m²) met open haard, moderne laminaatvloer en schuifpui naar de diepe achtertuin. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd in de uitbouw. De keuken in L-vormige opstelling is uitgevoerd met inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken geeft eveneens toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met wasmachine/drogerkast en aan de tuinzijde één slaapkamer (7m²) vaste kast en één grote slaapkamer (10m²) met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer (10m²) met vaste kast en de badkamer (5m²) met douche, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar ruime voorzolder (6m²) met toegang tot de vierde slaapkamer (10m²) met dakkapel aan de voorzijde en veluxraam aan de tuinzijde. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 112m² BBMI-gemeten. > De woning dient te worden gemoderniseerd. > Energielabel D. > Heerlijke besloten tuin met berging en achterom. > Gelegen in de dorpskern met alle dagelijkse voorzieningen. > Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. > De woning is reeds bouwkundig gekeurd. Aanvaarding in overleg